Prix sur demande
0 logement disponible · Clamart
Programme neuf à Clamart : dès 291 100 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 2e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
À Clamart, ce programme neuf propose 23 appartements, plusieurs typologies, avec des prix dès 291 100 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. La résidence vise la certification NF Habitat, un repère fiable de qualité de construction et de performance énergétique. Avec ses plusieurs typologies, le programme intéresse les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche d'un actif facile à revendre ou à louer. Comme tout achat en VEFA, vous bénéficiez des garanties légales : garantie financière d'achèvement, garantie décennale et garantie de parfait achèvement. Pierris vous accompagne sans frais directs : sélection du lot, montage du financement et suivi jusqu'à la remise des clés. Un rendez-vous avec notre équipe permet d'affiner votre budget et de vérifier votre éligibilité aux aides avant toute réservation. Échanger avec notre équipe en amont permet de valider votre budget et votre éligibilité aux aides avant de vous engager.
Clamart : pourquoi acheter dans le neuf ici
Aux portes de Paris, Clamart séduit les familles qui cherchent de l'espace sans quitter la petite couronne. La ville bénéficie de la forêt domaniale de Meudon-Clamart, d'écoles réputées et de la future gare du Grand Paris Express, qui va encore resserrer les temps de trajet vers la capitale. Le marché du neuf y est dynamique, avec des résidences familiales privilégiant les 3 et 4 pièces, souvent avec balcon ou terrasse. Les prix, inférieurs à ceux de Paris intra-muros, attirent des primo-accédants franciliens et des investisseurs visant une demande locative solide de cadres. Conseil d'achat : privilégiez les programmes proches du centre-ville ou des futures gares — la décote entre un bien bien desservi et un bien excentré se creuse à la revente. Vérifiez les hauteurs et les vis-à-vis, la densité des nouveaux quartiers clamartois variant fortement d'un îlot à l'autre. La commune se structure autour de plusieurs pôles : le centre-ville commerçant, le quartier de la gare et les abords de la forêt. Les programmes neufs les plus demandés sont ceux qui combinent proximité des transports et calme résidentiel — un équilibre que Clamart offre mieux que beaucoup de communes voisines. Pour un investissement, les 2-3 pièces proches du RER ou du futur métro ciblent les jeunes cadres avec un excellent taux d'occupation. Vérifiez les plans de circulation apaisée : certaines rues gagnent fortement en attractivité avec la piétonnisation. Concrètement, pour acheter à Clamart dans de bonnes conditions : visitez le quartier à pied, vérifiez les vis-à-vis et l'ensoleillement réel du lot, et demandez la notice descriptive détaillée avant de signer le contrat de réservation. Les dix jours de rétractation sont là pour ça — utilisez-les pour faire relire le dossier.
Financement et fiscalité
Acheter dans le neuf, c'est d'abord des [frais de notaire réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les échéances sont verrouillées par la loi : 35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement, solde à la livraison. Votre trésorerie reste ainsi protégée tout au long de la construction, jusqu'à la remise des clés. Le neuf cumule ainsi les avantages : frais réduits, paiement sécurisé et charges optimisées. Chaque dispositif a ses contraintes : plafonds de ressources, de loyers, durées minimales de location à respecter scrupuleusement. Une éligibilité mal appréciée peut entraîner un redressement : nos [guides](/guides) passent en revue les pièges à éviter. Prenez le temps de comparer les scénarios : le bon dispositif dépend de votre tranche d'imposition et de votre horizon de détention. La bonne décision se prend chiffres en main : demandez une étude personnalisée avec mensualités et effort d'épargne. Notre équipe la réalise gratuitement, sans engagement, avant toute réservation, pour sécuriser votre décision.
Questions fréquentes
Quand le programme sera-t-il livré ?
Comptez sur une livraison au 2e trimestre 2028 selon le calendrier du promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle : elle figure dans le contrat de réservation puis dans l'acte authentique, et tout dépassement déclenche des pénalités à votre profit. Les appels de fonds ne pouvant être exigés qu'aux stades réellement atteints, leur rythme reflète fidèlement l'avancement des travaux.
Comment connaître les prix de ce programme ?
Le prix d'appel est de 291 100 € (23 logements au total) : contactez notre équipe pour recevoir la grille tarifaire du moment et la disponibilité des lots. Bon à savoir, en VEFA le prix ne bouge plus après la réservation, quel que soit le contexte de marché pendant les travaux.
Quelles sont les typologies commercialisées ?
Le programme propose des logements plusieurs typologies, soit 23 lots suivis au total. La répartition exacte évolue avec les ventes : les petites surfaces partent généralement en premier, suivies des grands appartements familiaux qui se vendent plus lentement. Demandez la grille de prix à jour pour connaître les lots encore disponibles, leur étage et leur exposition.
Le programme s'adresse-t-il aux primo-accédants ?
Oui : avec des frais de notaire réduits autour de 2 à 3 % et le PTZ sous conditions de ressources, le neuf reste la voie la plus accessible pour un premier achat. Faites simuler votre capacité d'emprunt, vérifiez votre éligibilité aux aides locales éventuelles et demandez la grille de prix avant de réserver.
La VEFA offre-t-elle des garanties suffisantes ?
Contrairement aux idées reçues, le neuf est très encadré : prix ferme à la réservation, appels de fonds plafonnés par la loi (35 %, 70 %, 95 %, solde à la livraison), et garanties légales qui courent après la remise des clés. Conservez précieusement tous les documents : ils font foi en cas de litige avec le promoteur.
Pourquoi passer par Pierris pour ce programme ?
L'accompagnement couvre tout le parcours : présélection des lots selon vos critères, analyse du rapport qualité-prix, vérification des documents juridiques et optimisation du plan de financement, sans aucun frais direct à votre charge.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter