Prix sur demande
0 logement disponible · Clamart
Programme neuf à Clamart : dès 658 754 €
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Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
En recherche d'un bien neuf à Clamart ? Ce programme de 4 logements, plusieurs typologies, avec un prix d'appel de 658 754 €. Le calendrier de livraison reste à confirmer par le promoteur. La gamme couvre plusieurs typologies, de quoi répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie locative. La certification NF Habitat visée sécurise la qualité de l'enveloppe et des équipements. En VEFA, le prix est ferme et définitif à la réservation, et les appels de fonds suivent l'avancement réel du chantier (35 %, 70 %, 95 %, solde). Notre connaissance du marché de Clamart vous aide à comparer, négocier et sécuriser chaque étape de votre financement. Demander la documentation complète du programme, c'est aussi vérifier le sérieux du promoteur : références livrées, garanties souscrites et avis des précédents acquéreurs.
Clamart : pourquoi acheter dans le neuf ici
Aux portes de Paris, Clamart séduit les familles qui cherchent de l'espace sans quitter la petite couronne. La ville bénéficie de la forêt domaniale de Meudon-Clamart, d'écoles réputées et de la future gare du Grand Paris Express, qui va encore resserrer les temps de trajet vers la capitale. Le marché du neuf y est dynamique, avec des résidences familiales privilégiant les 3 et 4 pièces, souvent avec balcon ou terrasse. Les prix, inférieurs à ceux de Paris intra-muros, attirent des primo-accédants franciliens et des investisseurs visant une demande locative solide de cadres. Conseil d'achat : privilégiez les programmes proches du centre-ville ou des futures gares — la décote entre un bien bien desservi et un bien excentré se creuse à la revente. Vérifiez les hauteurs et les vis-à-vis, la densité des nouveaux quartiers clamartois variant fortement d'un îlot à l'autre. La commune se structure autour de plusieurs pôles : le centre-ville commerçant, le quartier de la gare et les abords de la forêt. Les programmes neufs les plus demandés sont ceux qui combinent proximité des transports et calme résidentiel — un équilibre que Clamart offre mieux que beaucoup de communes voisines. Pour un investissement, les 2-3 pièces proches du RER ou du futur métro ciblent les jeunes cadres avec un excellent taux d'occupation. Vérifiez les plans de circulation apaisée : certaines rues gagnent fortement en attractivité avec la piétonnisation. Concrètement, pour acheter à Clamart dans de bonnes conditions : visitez le quartier à pied, vérifiez les vis-à-vis et l'ensoleillement réel du lot, et demandez la notice descriptive détaillée avant de signer le contrat de réservation. Les dix jours de rétractation sont là pour ça — utilisez-les pour faire relire le dossier.
Financement et fiscalité
Acheter dans le neuf, c'est d'abord des [frais de notaire réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Aucun appel de fonds ne peut dépasser le stade d'avancement réel : 35 %, 70 %, 95 %, puis le solde à la livraison. Votre trésorerie reste ainsi protégée tout au long de la construction, jusqu'à la remise des clés. Le neuf cumule ainsi les avantages : frais réduits, paiement sécurisé et charges optimisées. Chaque dispositif a ses contraintes : plafonds de ressources, de loyers, durées minimales de location à respecter scrupuleusement. Un conseiller indépendant — ou nos [guides](/guides) détaillés — vous aidera à sécuriser le montage avant la réservation. Simulez plusieurs scénarios : le dispositif optimal varie selon votre imposition et votre durée de détention prévue. Pour trancher, rien ne vaut une simulation sur mesure : coût total du crédit, mensualités et loyers escomptés. C'est gratuit et sans engagement, et c'est le seul moyen de comparer objectivement deux montages ou deux programmes entre eux.
Questions fréquentes
Quand les clés seront-elles remises ?
La date de livraison n'a pas été communiquée par le promoteur pour ce programme. Exigez une date contractuelle écrite avant de réserver : c'est elle qui déclenche les pénalités en cas de retard et qui conditionne votre calendrier (préavis de départ, revente du bien actuel, déblocage du prêt). Sans date ferme, ne versez aucun dépôt de garantie.
Comment connaître les prix de ce programme ?
Les tarifs démarrent à 658 754 € pour ce programme : ils sont transmis avec la liste des lots disponibles. Contactez-nous pour les recevoir. Rappel utile : en VEFA, le prix est définitif dès la réservation et reste inchangé jusqu'à la livraison.
Quelles typologies sont disponibles ?
La gamme couvre plusieurs typologies, pour 4 lots suivis. Comme toujours dans le neuf, les petites typologies se vendent les premières ; les grandes surfaces familiales restent disponibles plus longtemps. La grille de prix à jour vous indiquera les lots restants avec leur étage, leur exposition et leurs prestations.
Le programme s'adresse-t-il aux primo-accédants ?
C'est même un cas d'usage idéal : frais de notaire contenus (2 à 3 %), PTZ possible sous conditions, garanties VEFA et logement économe en énergie. La première étape reste la simulation de capacité d'emprunt, puis la vérification des aides locales avant de demander la grille de prix.
Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?
Le cadre VEFA multiplie les filets de sécurité : garantie d'achèvement fournie par une banque ou un assureur, garantie décennale qui couvre la solidité de l'ouvrage pendant dix ans, et garantie de parfait achèvement d'un an pour les désordres esthétiques ou fonctionnels constatés à la réception.
Que m'apporte l'accompagnement Pierris ?
Oui : nous ne sommes ni promoteur ni vendeur. Notre rémunération provient des partenaires, pas de votre poche, ce qui nous permet de vous conseiller en toute objectivité — y compris en vous déconseillant un programme si l'analyse l'exige.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter