Programme neuf à Cergy : découvrez les lots disponibles
Programme en cours de référencement
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
1 / 3- Livraison
- 2e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
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Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Cergy
Direction Cergy : ce programme neuf, aux lots non diffusés en ligne, se découvre via un accompagnement personnalisé. À Cergy, le détail des typologies de ce programme s'obtient directement auprès du promoteur. Ce programme à Cergy devrait être livré au 2e trimestre 2027, selon le promoteur. À Cergy, les programmes neufs récents misent sur la qualité d'usage : agencement, rangements et espaces extérieurs. Que vous achetiez pour habiter ou pour louer à Cergy, ce programme offre un cadre d'acquisition sécurisé. Les garanties du neuf (décennale, biennale, parfait achèvement) sécurisent l'acheteur à Cergy bien au-delà de la remise des clés. À Cergy, ne signez jamais un contrat de réservation sans l'avoir fait relire par un œil indépendant. À Cergy, l'accompagnement Pierris, indépendant des promoteurs, vous aide à trier le bon grain de l'ivraie.
Les points forts
- 3 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Cergy : découvrez les lots disponibles
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Cergy
## Cergy : acheter neuf, mode d'emploi local
Ville nouvelle devenue capitale du Val-d'Oise, Cergy concentre les atouts d'une vraie ville : RER A direct vers Paris et La Défense, université CY Cergy Paris (30 000 étudiants), préfecture, commerces et un cadre paysager original autour de l'axe majeur et des étangs. Le Grand Paris renforce son attractivité, avec des entreprises et des équipements qui continuent de s'y installer.
Le marché du neuf cergyssois est l'un des plus dynamiques d'Île-de-France : primo-accédants qui y trouvent des prix encore accessibles pour la région parisienne, investisseurs qui misent sur la demande étudiante (location meublée) et locative des actifs, et familles attirées par les équipements. Les programmes se concentrent autour de la gare RER et des quartiers en renouvellement.
Notre conseil : à Cergy, distinguez bien les quartiers — la proximité de la gare RER A et de l'université est le meilleur prédicteur de valeur locative et de revente. Pour un investissement étudiant, visez les petites typologies meublées proches du campus ; pour une résidence principale, testez le trajet porte-à-porte vers votre travail. Comparez les charges prévisionnelles entre programmes, elles varient sensiblement selon les prestations. Enfin, pour un investissement étudiant, visitez le campus et ses abords : la demande se concentre à distance raisonnable à pied ou en transport direct.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Cergy
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter