Prix sur demande
0 logement disponible · Boulogne-Billancourt
Programme neuf à Boulogne-Billancourt : 1 appartement dès 790 878 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2026
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Livraison prévue au 4e trimestre 2026 : à Boulogne-Billancourt, ce programme neuf aligne 1 appartement en 4 pièces à partir de 790 878 €. De quoi comparer sereinement avec les autres programmes du secteur. Dans le détail, ce 4 pièces est affiché à 790 878 €. Surface de 92 m². De quoi le situer face à la concurrence locale, en prix au mètre carré comme en prestations. Fiscalités associées : résidence principale, locatif longue durée, locatif saisonnier, dispositif Jeanbrun. L'achat en VEFA obéit à un cadre strict : prix ferme dès le contrat de réservation, appels de fonds indexés sur l'avancement des travaux, et garanties légales (achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale). Voici notre analyse détaillée pour acheter en toute connaissance de cause. Avant de vous décider, comparez ce programme aux autres résidences neuves de Boulogne-Billancourt : prix au mètre carré parking inclus, niveau de prestations énergétiques et extérieurs, et calendrier de livraison au regard de votre projet.
Boulogne-Billancourt : pourquoi acheter dans le neuf ici
En Île-de-France, chaque programme neuf se juge d'abord à l'aune de sa desserte : à Boulogne-Billancourt (92), la proximité d'une gare (RER, Transilien, métro ou future ligne du Grand Paris Express) conditionne la demande, les prix et la valorisation à la revente. Le marché francilien reste structurellement tendu — la demande dépasse durablement l'offre — ce qui sécurise les investissements locatifs comme les achats en résidence principale. Les programmes neufs y sont soumis à des normes exigeantes et affichent des performances énergétiques supérieures à l'ancien, un atout décisif avec les restrictions à venir sur les passoires thermiques. Conseil d'achat : vérifiez le calendrier des futures lignes de transport ; comparez le prix au mètre carré aux transactions récentes du quartier via les bases notariales ; et anticipez les charges de copropriété, souvent élevées en Île-de-France, dans votre budget global. Les profils d'acheteurs sont variés : primo-accédants aidés par le PTZ, familles cherchant plus d'espace près des gares, et investisseurs attirés par une demande locative qui ne faiblit pas. Sur le plan locatif, la vacance est faible et les loyers élevés sécurisent la rentabilité, même si les prix d'achat exigent un apport conséquent. Pour un investissement, ciblez les communes bénéficiant des prolongements de lignes et des Jeux d'aménagement : la plus-value suit les infrastructures. Enfin, ne négligez pas la qualité de la copropriété future — en Île-de-France, les charges et le fonds de travaux pèsent lourd dans le budget d'un propriétaire, et un programme bien géré dès l'origine vaut mieux qu'une bonne affaire mal gérée.
Financement et fiscalité
Financer ce logement à Boulogne-Billancourt (dès 709 940 €) : tour d'horizon des solutions et des dispositifs mobilisables.
Le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) s'applique à ce programme : issu de la loi de finances 2026, ce statut de bailleur privé permet d'amortir 80 % du prix d'achat (hors foncier) sur 9 ans minimum, à un taux annuel de 3,5 %, 4,5 % ou 5,5 % selon le loyer pratiqué.
Pour une résidence principale, plusieurs leviers peuvent alléger votre financement : le [PTZ](/guides/ptz) (prêt à taux zéro) sous conditions de primo-accession, de ressources et de zone, les prêts conventionnés, et l'apport personnel qui reste déterminant pour obtenir le meilleur taux.
Investir ici en location nue longue durée, c'est miser sur la demande locative locale avec les atouts du neuf : garanties VEFA et frais de notaire réduits.
Ce programme se prête à la location saisonnière de type meublé touristique : dans les zones à forte demande, les revenus peuvent dépasser ceux d'une location nue, mais la réglementation locale (déclaration en mairie, règle des 120 jours pour une résidence principale, éventuelle compensation) encadre strictement cette activité.
Questions fréquentes
Quand ce logement à Boulogne-Billancourt seront-ils livrés ?
La livraison de ce logement à Boulogne-Billancourt est annoncée pour le 4e trimestre 2026. En VEFA, cette date figure au contrat de réservation puis à l'acte authentique, avec une marge contractuelle. Retardez votre préavis de départ et la vente de votre bien actuel en conséquence, et vérifiez les pénalités de retard prévues au contrat. Suivez l'avancement de ce logement via les informations du promoteur.
Quel est le prix d'appel de ce logement à Boulogne-Billancourt ?
À Boulogne-Billancourt, les prix de ce logement (en 4 pièces) démarrent à 790 878 € et montent jusqu'à 790 878 € selon l'étage et l'exposition. Comparez en prix au mètre carré habitable, annexes incluses : deux logements au même prix affiché peuvent avoir des coûts réels très différents. Exigez un prix tout compris (parking, cave). À 790 878 €, vérifiez ce que ce budget inclut exactement.
Quelles surfaces pour ce programme neuf à Boulogne-Billancourt ?
La programmation de ce programme à Boulogne-Billancourt comprend 1 logement répartis en 4 pièces, proposés dès 709 940 €. Dans le neuf, les petites surfaces sont les premières réservées : si vous ciblez un 4 pièces, manifestez-vous vite. Vérifiez plans, surfaces Carrez et prestations dans la notice annexée au contrat. Pour ce logement, les lots les mieux exposés partent en premier.
Quels avantages fiscaux pour ce logement à Boulogne-Billancourt ?
Fiscalités relevées pour ce logement à Boulogne-Billancourt : résidence principale, locatif longue durée, locatif saisonnier, dispositif Jeanbrun. Une mention commerciale ne vaut pas éligibilité : chaque dispositif impose ses plafonds, durées et conditions de location. Seule une étude individualisée permet de valider le montage avant de s'engager. Chaque dispositif a ses zones éligibles : vérifiez celle de Boulogne-Billancourt.
Quelles garanties pour cet achat en VEFA à Boulogne-Billancourt ?
L'achat en VEFA est très encadré, y compris pour ce logement à Boulogne-Billancourt (livraison le 4e trimestre 2026) : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans). Vérifiez la garantie financière au contrat de réservation et lisez les clauses suspensives, dont l'obtention du prêt. Pour ce logement, conservez chaque appel de fonds comme preuve.
Quel accompagnement Pierris propose pour Boulogne-Billancourt ?
Faire appel à Pierris pour ce logement à Boulogne-Billancourt (en 4 pièces, dès 709 940 €) ne coûte rien : analyse du programme, contrôle du prix au mètre carré, aide au financement et relecture du contrat avant signature. Laissez vos coordonnées via le formulaire. C'est le promoteur qui nous rémunère, pas vous. Ce programme à Boulogne-Billancourt fait partie des opportunités suivies.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter