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0 logement disponible · Bougival
Programme neuf à Bougival : 12 appartements dès 290 000 €
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Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Ce programme neuf à Bougival propose 12 appartements du T1 au T5, de 290 000 € à 734 000 €. Les surfaces vont de 42 à 127 m². Des places de stationnement sont disponibles sur une partie des lots.
Le prix au mètre carré n'a de sens qu'à prestations et emplacements comparables. Listez vos critères non négociables avant de visiter, et rappelez-vous : en VEFA, tout ce qui n'est pas écrit au contrat n'existe pas.
Investir ou habiter à Bougival dans le neuf, c'est faire le choix d'un bien sans travaux, économe et valorisant. Sans date officielle, votre priorité est d'obtenir un engagement écrit sur le calendrier d'achèvement des travaux. Le dispositif Jeanbrun, éligible sur ce programme, permet de déduire chaque année une fraction du prix du bien de vos revenus fonciers, sous conditions.
Bougival : pourquoi acheter dans le neuf ici
## Bougival : pourquoi acheter dans le neuf ici
Sur les bords de Seine, entre Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison, Bougival est une commune au charme préservé, prisée pour son cadre verdoyant et son patrimoine impressionniste. À une vingtaine de kilomètres de Paris et à portée de La Défense, elle attire des cadres et des familles en quête d'un environnement résidentiel de qualité, tout en restant connectés aux grands pôles d'emploi de l'ouest parisien. Le marché y est sélectif et les biens de qualité se négocient peu.
Dans le neuf, l'offre bougivalaise est rare : le foncier est contraint et les programmes sont des opérations de standing, souvent en petit collectif, qui s'intègrent dans le tissu résidentiel. Cette rareté soutient durablement les valeurs. Les acquéreurs y recherchent des prestations soignées — beaux volumes, extérieurs généreux, stationnement sécurisé — et les programmes récents répondent à ces exigences avec les dernières normes de confort.
Les profils d'acheteurs sont des cadres supérieurs et des familles aisées de l'ouest parisien, en résidence principale, ainsi que quelques investisseurs patrimoniaux qui misent sur la rareté foncière. C'est un marché de qualité plutôt que de rendement locatif brut.
Notre conseil à Bougival : sur ce marché sélectif, la qualité de l'emplacement précis — calme, vue, exposition — fait l'essentiel de la valeur future. Faites relire le contrat de réservation par un spécialiste indépendant et vérifiez les servitudes éventuelles liées aux bords de Seine.
Financement et fiscalité
Avec un ticket d'entrée à 290 000 € pour 12 appartements (T1 au T5), ce programme à Bougival se finance différemment selon votre projet : résidence principale ou investissement. Sur ces 12 appartements à Bougival, le dispositif Jeanbrun offre un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, déductible de vos revenus fonciers pendant 9 ans minimum ([dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026)). Pour une résidence principale, le PTZ peut financer une partie du projet : sous conditions de primo-accession et de ressources, ce prêt sans intérêts couvre jusqu'à 50 % d'un achat dans le neuf ([PTZ](/guides/ptz)). Attention aux conditions de revente anticipée : quitter le logement avant la fin du prêt peut entraîner son remboursement. Sur 12 logements à Bougival, l'économie de frais de notaire du neuf (2-3 % vs 7-8 %) se répète à chaque acquisition : un vrai levier pour les investisseurs. Détail du calcul : [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026). Ne décidez jamais sur la seule plaquette commerciale : les conditions d'éligibilité se prouvent pièces à l'appui, avec votre conseiller.
Questions fréquentes
Les 12 logements à Bougival sont-ils chers ?
La fourchette va de 290 000 € à 734 000 € sur 12 logements du T1 au T5. Surface, étage, exposition et extérieur font varier le prix au mètre carré d'un lot à l'autre. Prévoyez en plus les frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et réclamez systématiquement la grille en vigueur le jour de votre visite.
Quand les logements de ce programme à Bougival seront-ils livrés ?
La date de livraison n'est pas communiquée dans les données transmises. Exigez une échéance prévisionnelle écrite avant toute réservation, ainsi que les pénalités applicables en cas de retard. C'est un point de négociation légitime, surtout avec une contrainte de déménagement.
Quelles typologies propose ce programme à Bougival ?
Ce sont 12 logements (T1 au T5) de 42 à 127 m² qui sont proposés à Bougival. Les stocks bougent vite : un lot affiché peut déjà être optionné. Positionnez-vous tôt sur votre typologie cible et réclamez les plans détaillés avant de trancher.
La VEFA de ces 12 logements à Bougival est-elle sécurisée ?
Pour ce programme à Bougival, vérifiez trois documents : l'attestation de garantie financière d'achèvement, la notice descriptive et le contrat de réservation. Ils matérialisent vos protections : achèvement garanti, garanties de 1, 2 et 10 ans, rétractation de 10 jours.
Quelles garanties protègent un achat en VEFA à Bougival ?
Sur plan, vous êtes mieux protégé que dans l'ancien : prix bloqué à la réservation, achèvement garanti financièrement, garanties de 1 an (parfait achèvement), 2 ans (équipements) et 10 ans (structure), et un délai de rétractation de 10 jours après notification.
Les prix de ce programme à Bougival : que faut-il savoir ?
Les prix s'échelonnent de 290 000 € à 734 000 € pour 12 logements (T1 au T5), selon la surface, l'étage et l'exposition. Ces tarifs s'entendent hors frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et hors options. Les grilles évoluent avec les ventes : exigez toujours la version à jour avant de réserver.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter