Programme neuf à Bouffémont : 20 appartements dès 203 909 €
- Éligible Loi Jeanbrun
- Investissement locatif
- Résidence principale
- Location saisonnière
Prix sur demande
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
1 / 4- Livraison
- 1er trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
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Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Bouffémont
Livraison annoncée pour 1er trimestre 2027 : à Bouffémont, ce programme neuf propose 20 appartements dès 203 909 €.
Les typologies s'échelonnent du T1 au T3 à Bouffémont, pour des surfaces de 34 à 64 m² et un prix d'appel de 203 909 €.
La grille va de 203 909 € à 325 440 € à Bouffémont, selon la typologie, l'étage et l'exposition.
Sur ce programme de 20 logements à Bouffémont, affiché dès 203 909 €, la VEFA s'applique pleinement : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale.
Les du T1 au T3 proposés à Bouffémont, dès 203 909 €, répondent aux dernières normes énergétiques : isolation renforcée et factures mieux maîtrisées.
Pour un investissement à Bouffémont autour d'un prix d'appel de 203 909 €, ciblez la typologie la plus demandée localement : elle se loue plus vite et se revend mieux.
Parlez-en à un conseiller Pierris : il vérifiera la cohérence du prix d'appel de 203 909 € avec le marché de Bouffémont et sécurisera votre réservation.
Les points forts
- 4 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Bouffémont : 20 appartements dès 203 909 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Bouffémont
## Bouffémont : pourquoi acheter dans le neuf ici À l'orée de la forêt de Montmorency, Bouffémont est une commune résidentielle du Val-d'Oise qui séduit par son cadre verdoyant à une trentaine de kilomètres de Paris. Les gares proches (lignes H et RER) relient la capitale en une quarantaine de minutes, et la francilienne donne accès aux pôles d'emploi de Roissy et de Cergy. Le marché du neuf y est confidentiel en volume mais régulier : de petits programmes d'appartements et de maisons, souvent à taille humaine, portés par des acquéreurs qui cherchent le calme sans s'éloigner de Paris. Les prix restent contenus pour l'Île-de-France, ce qui en fait une porte d'entrée pour les primo-accédants du nord parisien. Les acheteurs sont des familles et des jeunes couples en résidence principale, parfois des investisseurs locatifs qui ciblent les actifs travaillant à Roissy ou dans le nord de la métropole. Notre conseil : à Bouffémont, la qualité de vie se paie en dépendance automobile — vérifiez les temps de trajet réels vers votre lieu de travail aux heures de pointe et la fréquence des trains. Privilégiez les logements bien isolés et exposés, et renseignez-vous sur les projets d'aménagement : la commune évolue, et un programme proche des futurs équipements se revendra mieux.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Bouffémont
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter