Prix sur demande
0 logement disponible · Bois-d'Arcy
Programme neuf à Bois-d'Arcy : 4 appartements dès 449 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2026
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Ce sont 4 appartements du T4 au T6 que ce programme à Bois-d'Arcy met en vente, dès 449 000 €. Les surfaces vont de 86 à 111 m². Livraison prévue 4e trimestre 2026. Des places de stationnement sont disponibles sur une partie des lots.
Replacez le prix dans son micro-quartier et renseignez-vous sur les projets urbains à venir : ils feront la valeur de demain. Vérifiez les conditions suspensives, surtout l'obtention du prêt.
Sur le marché de Bois-d'Arcy, le neuf se distingue par des prestations modernes et des garanties que l'ancien ne peut pas offrir. La livraison annoncée au 4e trimestre 2026 donne un cap clair : utilisez ce délai pour négocier votre crédit et suivre l'avancement du chantier. Ce programme éligible au Jeanbrun convient aux investisseurs fiscalisés : l'amortissement annuel réduit l'imposition des loyers, sous conditions.
Bois-d'Arcy : pourquoi acheter dans le neuf ici
## Bois-d'Arcy : pourquoi acheter dans le neuf ici
À l'ouest de Paris, Bois-d'Arcy est une commune résidentielle des Yvelines qui profite de la proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Versailles, deux pôles d'emploi et de services majeurs. Bien reliée par les axes routiers et les transports vers Paris et La Défense, elle attire les familles qui cherchent un cadre verdoyant sans s'éloigner des bassins d'emploi franciliens. La forêt de Bois-d'Arcy et les équipements sportifs et culturels complètent un cadre de vie familial.
Dans le neuf, les programmes arcysiens sont de taille raisonnable et s'adressent d'abord aux occupants : les typologies familiales avec extérieurs correspondent à la demande locale. Les prix restent inférieurs à ceux des communes voisines mieux desservies, ce qui attire les primo-accédants des Yvelines. Les résidences récentes, aux dernières normes énergétiques, se distinguent nettement du parc ancien environnant.
Les acheteurs sont majoritairement des jeunes familles et des primo-accédants travaillant dans l'ouest parisien, éligibles au PTZ sous conditions pour un premier achat. Les investisseurs locatifs y trouvent une demande stable de la part de ménages en mobilité professionnelle.
Notre conseil à Bois-d'Arcy : évaluez finement les temps de trajet vers votre lieu de travail aux heures de pointe — c'est le critère déterminant dans l'ouest francilien. Vérifiez l'orientation des logements et la qualité des espaces extérieurs, et comparez les charges de copropriété prévisionnelles entre les programmes.
Financement et fiscalité
Dès 449 000 € pour 4 logements à Bois-d'Arcy : voici les mécanismes de financement et de fiscalité à passer en revue avec votre conseiller. Sur ces 4 appartements à Bois-d'Arcy, le dispositif Jeanbrun offre un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, déductible de vos revenus fonciers pendant 9 ans minimum ([dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026)). Pour un achat en résidence principale à Bois-d'Arcy, le prêt à taux zéro peut compléter votre plan de financement : jusqu'à 50 % du prix dans le neuf, sans intérêts, sous conditions ([PTZ](/guides/ptz)). Attention aux conditions de revente anticipée : quitter le logement avant la fin du prêt peut entraîner son remboursement. Sur un budget à 449 000 €, l'écart de frais de notaire entre neuf (2 à 3 %) et ancien (7 à 8 %) représente à lui seul plusieurs milliers d'euros d'économie ([frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026)). Chaque montage a ses conditions : faites chiffrer votre éligibilité par votre conseiller à partir de votre situation fiscale réelle avant de réserver.
Questions fréquentes
Y a-t-il des T4 au T6 dans ce programme à Bois-d'Arcy ?
Sur les 4 lots, les surfaces s'étendent de 86 à 111 m² pour des T4 au T6. Privilégiez les séjours traversants et les chambres de plus de 9 m² : ce sont eux qui font la différence à la revente.
L'accompagnement Pierris est-il payant à Bois-d'Arcy ?
Oui. Pierris vous accompagne de la sélection du lot jusqu'à la remise des clés : analyse du programme et du promoteur, aide à la négociation, relecture du contrat de réservation et suivi jusqu'à la livraison. Cet accompagnement est indépendant des promoteurs : vous gardez un regard neutre sur ce programme et ses alternatives à Bois-d'Arcy.
Combien coûte un appartement dans ce programme à Bois-d'Arcy ?
Comptez entre 449 000 € et 455 000 € pour les 4 appartements proposés (T4 au T6). Le prix final dépend de l'étage, de l'orientation et des prestations du lot. Ajoutez les frais de notaire réduits (2 à 3 %) et demandez une grille tarifaire datée : les prix peuvent bouger à mesure que le programme se commercialise.
Le stationnement est-il inclus dans ce programme à Bois-d'Arcy ?
Oui : chaque lot de ce programme inclut une place de stationnement d'après les données transmises. Vérifiez tout de même sur la notice descriptive s'il s'agit d'un parking en sous-sol, d'un box ou d'une place extérieure, et si une seconde place est envisageable.
Quelles sont les garanties légales de ce programme neuf à Bois-d'Arcy ?
Acheter ces appartements sur plan à Bois-d'Arcy, c'est acheter dans le cadre le plus protecteur : garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans), plus 10 jours de rétractation après réception du contrat de réservation.
Les frais de notaire sont-ils réduits sur ce programme à Bois-d'Arcy ?
Budget acte en main = prix du lot + 2 à 3 % de frais de notaire + options + frais de crédit (dossier, garantie, assurance). À 449 000 €, les droits réduits du neuf vous font économiser plusieurs milliers d'euros par rapport à l'ancien.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter