Prix sur demande
0 logement disponible · Biscarrosse
Programme neuf à Biscarrosse : 8 appartements dès 148 900 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 2e trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Vous cherchez un appartement neuf à Biscarrosse ? Ce programme de 8 logements, affichés dès 148 900 €, mérite votre attention. Côté typologies, le programme décline 2 pièces et 3 pièces, de quoi répondre aussi bien à un premier achat à Biscarrosse qu'à un projet familial. Livraison prévue à Biscarrosse : 2e trimestre 2029. Des places de stationnement accompagnent tout ou partie des 8 logements à Biscarrosse.
Acheter dans le neuf à Biscarrosse, c'est bénéficier de la garantie décennale, de la garantie de parfait achèvement et d'un bien conforme à la réglementation environnementale en vigueur. C'est aussi acheter un logement dont les charges sont maîtrisées grâce à une isolation performante — un argument qui compte autant pour votre budget mensuel que pour la valeur du bien à la revente sur le marché de Biscarrosse. Autant d'atouts qui sécurisent l'achat à Biscarrosse, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Biscarrosse : pourquoi acheter dans le neuf ici
Biscarrosse : pourquoi acheter dans le neuf ici
Choisir le neuf à Biscarrosse, c'est faire le pari d'une ville à taille humaine où la qualité de vie reste accessible. Loin de la surchauffe des grandes métropoles, le marché local offre des prix contenus et des programmes à l'échelle du territoire : résidences familiales, petits collectifs, parfois maisons neuves en lotissement.
La demande est portée par les actifs locaux, les familles qui veulent du neuf sans s'éloigner, et une clientèle d'investisseurs de proximité qui connaît le terrain. Les biens se louent et se revendent bien dès lors qu'ils sont bien situés : proche du centre, des écoles, des axes de transport.
Notre conseil : à Biscarrosse, l'emplacement dans la ville compte autant que la ville elle-même. Privilégiez les quartiers vivants, évitez les secteurs uniquement routiers sans vie de quartier. Dans le neuf, un T3 avec extérieur et place de parking reste la configuration la plus liquide, à l'achat comme à la revente.
Concrètement, un achat réussi à Biscarrosse repose sur trois vérifications : le prix au mètre carré comparé aux programmes voisins, la qualité de l'emplacement (transports, commerces, écoles), et le sérieux du promoteur (références déjà livrées, garanties). Dans le neuf, ces trois critères priment sur le coup de cœur : ce sont eux qui détermineront la valeur de votre bien dans dix ans, à la revente comme en location.
Financement et fiscalité
Côté frais, le neuf à Biscarrosse reste imbattable : [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) limités à 2-3 % du prix grâce à des droits de mutation réduits. Pour un bien à 148 900 €, comptez environ 5 956 à 8 189 € d'économie face à l'ancien à prix égal.
Selon votre profil, plusieurs leviers peuvent s'appliquer à ce programme à Biscarrosse : le [PTZ](/guides/ptz) si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) si vous investissez dans le locatif nu, ou le [LMNP](/guides/lmnp-neuf-2026) pour du meublé. Chacun a ses conditions de ressources, de plafonds et de durée d'engagement : c'est l'analyse de votre situation qui détermine le bon montage, pas le programme seul.
À Biscarrosse, l'achat en VEFA encadre strictement votre projet, résidence principale ou investissement : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement pendant 1 an, garantie biennale de 2 ans, décennale de 10 ans. Votre apport et votre capacité d'emprunt détermineront le montage optimal pour ce programme à Biscarrosse. Un dossier de financement solide à Biscarrosse, c'est aussi une réservation qui ne capote pas au moment de l'offre de prêt.
Questions fréquentes
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Biscarrosse ?
Le prix d'appel de ce programme est de 148 900 € (jusqu'à 220 200 € pour les plus grands logements). Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 6 logement T2s et 2 logement T3s. Les surfaces vont de 40 à 67 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2029. En VEFA, un décalage de quelques mois reste possible : le contrat de réservation encadre les délais et les pénalités. Avant la remise des clés, vous serez convoqué à la visite de pré-livraison pour consigner les éventuelles réserves.
Y a-t-il des places de parking ?
Oui, des places de stationnement sont proposées avec les logements. Vérifiez si la place est incluse dans le prix ou en option, et si elle est en sous-sol ou en extérieur : cela joue sur le prix comme sur la revente.
Ce programme est-il adapté à un investissement locatif ?
Ce programme est positionné sur : nue-propriété. Chaque dispositif a ses conditions (plafonds de loyers, engagement de durée, type de location). Un montage mal calibré peut coûter cher : faites valider votre stratégie par un conseiller avant de signer.
Quel intérêt d'être accompagné par Pierris sur ce programme ?
Un œil expert change tout sur un achat en VEFA : décryptage de la grille des prix, comparaison avec les programmes voisins à Biscarrosse, contrôle des clauses du contrat de réservation, optimisation du plan de financement. Cet accompagnement ne vous coûte rien directement — notre rémunération vient de nos partenaires promoteurs. Vous avancez sereinement, de la réservation jusqu'à la livraison.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter