Prix sur demande
0 logement disponible · Avignon
Programme neuf à Avignon : 6 appartements dès 253 200 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Premier achat à Avignon ? Le prix d'appel est de 253 200 € pour 6 appartements. Ce programme neuf de 6 appartements est calibré pour les primo-accédants. Les T1 couvrent les besoins des jeunes ménages, avec des plans actuels, des extérieurs et des prestations soignées. La certification NF Habitat, quand elle est présente, garantit un niveau de qualité contrôlé par un organisme indépendant. Livraison annoncée 4e trimestre 2027 : en VEFA, vous versez 5 % à la réservation puis 35 %, 70 %, 95 % selon l'avancement — un rythme qui laisse le temps de finaliser sereinement votre prêt. Pensez au PTZ (prêt à taux zéro) si vous êtes éligible : jusqu'à 50 % de l'opération financés sans intérêts pour un appartement neuf, sous conditions de ressources et de zone. À Avignon, comparez ce programme aux autres opérations sur le prix au mètre carré, la desserte et les charges prévisionnelles. Et faites-vous accompagner : le premier achat ne pardonne pas les approximations.
Avignon : pourquoi acheter dans le neuf ici
Avignon, cité des Papes et capitale du Vaucluse, vit au rythme de son festival — l'un des plus grands rendez-vous culturels d'Europe — et d'une économie tirée par le tourisme, l'agroalimentaire et le tertiaire. Le TGV met Paris à 2h40, et la ville bénéficie d'une position centrale entre Lyon, Marseille et Montpellier. Le neuf avignonnais se développe sur les franges : Courtine, Saint-Ruf, les quartiers sud en renouvellement, et les communes limitrophes (Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon côté Gard). Les prix au mètre carré restent accessibles au regard des métropoles voisines, ce qui attire primo-accédants et investisseurs en quête de rendement. Pour acheter sur plan ici, distinguez bien intra-muros (rare, patrimonial, stationnement compliqué) et extra-muros (programmes neufs avec parking, plus familiaux). La demande locative est portée par les étudiants, les festivaliers (saisonnier) et les actifs du bassin d'emploi. Un T2 bien placé près du centre ou de la gare TGV se loue facilement ; les T3-T4 avec extérieur séduisent les familles. Vérifiez l'isolation thermique : les étés avignonnais sont chauds, et la RE2020 fait la différence sur le confort. Le festival d'Avignon fait de la ville une destination culturelle majeure, avec un marché saisonnier qui complète la demande locale. Les programmes neufs avec extérieurs et parking répondent exactement à ce que cherchent les acheteurs : du confort sans les contraintes de l'ancien.
Financement et fiscalité
La VEFA sécurise votre budget : pas un euro avant l'acte authentique, puis 35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement. Pour ces 6 appartements à Avignon, chaque appel de fonds correspond à du construit vérifiable sur le chantier. Les frais de notaire chutent à 2-3 % du prix dans le neuf (7-8 % dans l'ancien) : [frais de notaire dans le neuf](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026). Si vous empruntez, les intérêts intercalaires s'appliquent jusqu'à la livraison : simulez-les dès le départ avec votre banque.
Pour un premier achat à Avignon, le [prêt à taux zéro](/guides/ptz) peut financer sans intérêts une partie significative du prix (jusqu'à 50 % dans le neuf selon votre tranche), avec un différé de remboursement pour les revenus modestes. Faites simuler votre éligibilité avant la réservation, car il conditionne le plan de financement.
Avant de réserver parmi ces 6 logements à Avignon, un spécialiste du neuf compare le prix aux programmes concurrents, vérifie les prestations réellement incluses dans la notice et négocie vos conditions d'achat, un appui souvent sans surcoût : [être accompagné](/contact).
Questions fréquentes
Quels sont les prix de ce programme à Avignon ?
Sans grille tarifaire publiée, impossible d'annoncer un prix fiable pour ce programme à Avignon. Pour calibrer votre budget, basez-vous sur les programmes neufs voisins et ajoutez les frais annexes (notaire réduit à 2-3 %, options éventuelles). Nous vous transmettons les prix réels dès leur publication.
Quelles typologies pour une famille ?
Les 6 logements se répartissent en T1. Chaque lot a ses spécificités : exigez les plans cotés et la notice descriptive avant de comparer. Au-delà de la surface brute, vérifiez l'agencement : un T1 bien distribué avec un extérieur agréable vaut mieux qu'un grand logement mal exposé. Demandez les plans cotés avant de vous décider.
Peut-on visiter le chantier avant la livraison ?
Avant le 4e trimestre 2027, des visites de chantier sont parfois organisées aux étapes clés (hors d'eau, hors d'air) pour les acquéreurs. Renseignez-vous auprès du commercial du programme à Avignon : voir l'avancement réel rassure, et c'est l'occasion de vérifier l'environnement de la résidence.
Combien coûte une place de parking ?
Oui : des places de stationnement sont proposées pour ces 6 logements à Avignon. Vérifiez si la place est incluse dans le prix du lot ou facturée en option (comptez plusieurs milliers d'euros en sous-sol dans la plupart des villes), ainsi que la présence d'un local vélos dans la résidence.
Quelles garanties protègent mon achat en VEFA à Avignon ?
Pendant un an après la réception de votre logement à Avignon, le promoteur est tenu de réparer tous les désordres signalés — réserves émises à la livraison ou désordres apparus ensuite. C'est la première des garanties post-livraison, avant la garantie biennale (2 ans) et la décennale (10 ans).
Pouvez-vous m'aider à comparer avec d'autres programmes à Avignon ?
Sur 6 logements, tous les lots ne se valent pas : l'étage, l'orientation, les vis-à-vis, l'extérieur et la proximité des nuisances font toute la différence, à Avignon comme au moment de la revente. Un spécialiste du neuf vous aide à arbitrer entre prix, prestations et potentiel de valorisation : [être accompagné](/contact).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter