Prix sur demande
0 logement disponible · Antibes
Programme neuf à Antibes : 1 appartement dès 805 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
Aucun lot disponible actuellement — laissez-nous vos coordonnées pour être alerté des prochaines disponibilités.
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : à Antibes, ce programme neuf propose un appartement de type T4 affiché dès 805 000 €, pour une surface de 86 m². Un positionnement haut de gamme assumé, cohérent avec le marché antibois où les grandes typologies proches du littoral restent recherchées par les acheteurs occupants comme par les investisseurs en locatif haut standing ou en résidence secondaire. L'opération est compatible avec plusieurs stratégies — résidence principale, investissement locatif longue durée, dispositif Jeanbrun sous conditions d'éligibilité — à valider avec votre conseiller en fonction de votre situation fiscale. Acheter ce lot sur plan, c'est figer son prix dès la réservation tout en profitant des atouts du neuf : dernières normes énergétiques, frais de notaire réduits autour de 2 à 3 %, et garanties VEFA complètes. Sur un budget de ce niveau, soyez exigeant : visitez le quartier à différentes heures, vérifiez l'exposition et la vue réelle depuis l'étage concerné, contrôlez le stationnement inclus et les charges prévisionnelles. Nous pouvons vous obtenir les plans détaillés et la notice descriptive.
Antibes : pourquoi acheter dans le neuf ici
## Antibes : acheter neuf, mode d'emploi local
Antibes, deuxième ville des Alpes-Maritimes, concentre à elle seule plusieurs marchés : le centre historique autour des remparts et du marché provençal, très prisé des résidences secondaires ; Juan-les-Pins et ses plages, au profil balnéaire et locatif saisonnier affirmé ; les quartiers résidentiels comme la Fontonne ou les Semboules, plus accessibles pour les actifs locaux. À quelques minutes, Sophia Antipolis — première technopole d'Europe — irrigue la demande locative avec ses emplois dans le numérique et la recherche, tandis que la gare d'Antibes relie Paris en TGV et que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à une vingtaine de minutes.
Le neuf y reste une denrée rare : le foncier côtier se libère peu, les programmes se vendent souvent sur plan et les prix reflètent cette tension. Pour un achat, le stationnement mérite une attention particulière — un parking sécurisé change tout à la revente comme à la location — de même que l'exposition et la distance réelle à la mer, qui structurent les écarts de prix entre quartiers. Les investisseurs regarderont la saisonnalité de la demande locative et la réglementation locale sur la location meublée touristique avant de se projeter. Côté occupants, les frais de notaire réduits du neuf (autour de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et les dernières normes énergétiques compensent en partie le surcoût à l'achat. Notre conseil : comparez toujours le prix au mètre carré à prestations strictement équivalentes, et visitez le quartier en pleine saison pour juger du calme réel et de l'accès aux commerces.
Financement et fiscalité
Résidence principale ou placement : votre projet à Antibes détermine les aides et la fiscalité mobilisables. Dans tous les cas, l'achat dans le neuf réduit les [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : autour de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Avec le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026), l'amortissement annuel représente 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix d'acquisition, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour aller plus loin, consultez notre dossier consacré au [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) : conditions, plafonds et points de vigilance. Sur un bien à 805 000 €, l'assiette d'amortissement représente 80 % du prix, soit un amortissement annuel compris entre 3,5 % et 5,5 % de cette assiette. En saisonnier, la fiscalité relève des BIC : l'amortissement du bien peut réduire fortement la base imposable, sous conditions. Notre guide du [PTZ](/guides/ptz) détaille les plafonds de ressources et les quotités applicables dans le neuf. Si votre situation change entre l'offre et la signature, prévenez la banque : le PTZ est recalculé sur des données à jour. Un montage bien calibré à Antibes vaut mieux qu'un dispositif à la mode : priorisez la cohérence avec votre situation.
Questions fréquentes
L'accompagnement continue-t-il après la réservation à Antibes ?
Nous signalons aussi les points de vigilance : vis-à-vis, nuisances, lots à éviter dans la résidence. Pour les investisseurs, nous chiffrons le rendement prévisionnel : loyers, charges, fiscalité, frais de notaire réduits. À Antibes, nous suivons plusieurs programmes en parallèle : la comparaison nourrit de meilleures décisions. Oui. Pierris accompagne les acheteurs de la sélection du lot à la remise des clés, en toute indépendance des promoteurs.
La date de livraison influence-t-elle mon financement pour ce programme à Antibes ?
Après la remise des clés, la garantie de parfait achèvement couvre pendant un an les désordres signalés. Si vous financez par un prêt, la banque débloque les fonds au rythme de l'avancement : calquez vos échéances sur ce calendrier. La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027.
Que comprend le prix d'un lot dans ce programme à Antibes ?
Demandez le détail des options : cuisine équipée, placards, domotique peuvent être inclus ou en supplément. Les derniers étages et les rez-de-chaussée avec jardin suivent des logiques de prix opposées : comparez-les. Le prix affiché comprend le logement et ses annexes décrites dans la notice : vérifiez la liste lot par lot.
Quelle typologie choisir dans ce programme à Antibes ?
En attendant, raisonnez par objectif : investissement ou résidence principale, la typologie idéale n'est pas la même. Contactez-nous : nous interrogeons le promoteur pour obtenir les typologies réelles de ce programme à Antibes. Votre conseiller Pierris vous aidera à décrypter les plans dès leur réception. Les petites typologies se vendent vite dans le neuf : faites-vous connaître tôt si vous visez un T1 ou un T2.
Les malfaçons sont-elles couvertes après la livraison à Antibes ?
La garantie biennale protège pendant deux ans les équipements dissociables du bâti : chaudière, volets, robinetterie. L'accompagnement Pierris inclut un point sur ces garanties avant la signature : posez toutes vos questions. Le notaire contrôle la régularité de l'opération à l'acte authentique : c'est un filtre supplémentaire.
Faut-il acheter le parking séparément dans ce programme à Antibes ?
Pour un investisseur, une place de parking se loue séparément ou avec le logement : deux stratégies possibles. Quand la place est proposée en option, son prix s'ajoute au budget : intégrez-la à votre calcul global. Vérifiez la nature de la place : box fermé, place simple ou double, en sous-sol ou aérien. Des places de stationnement sont prévues sur une partie des lots de ce programme à Antibes.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter