Programme neuf à Anglet : 57 appartements dès 140 172 €

Livraison prévue 2e trimestre 2028 : à Anglet, ce programme neuf aligne 57 appartements, du T1 au T3, à partir de 140 172 €. En VEFA, chaque étape est encadrée : contrat de réservation avec délai de rétractation de 10 jours, dépôt de garantie plafonné, appels de fonds limités par la loi (35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement). À Anglet, l'analyse de l'emplacement reste déterminante : accès aux transports en commun, commerces et services de proximité, projets urbains à venir dans le quartier. Vérifiez également la solidité financière du promoteur et ses réalisations déjà livrées avant de verser le dépôt de garantie. Un conseiller Pierris décrypte avec vous la notice descriptive, la grille des prix et les plans, puis vous accompagne jusqu'à la remise des clés.

Anglet, entre Biarritz et Bayonne au cœur du Pays basque, profite d'une attractivité exceptionnelle : océan, 11 plages, forêt, et l'agglomération BAB qui concentre l'emploi. Le marché du neuf y est tendu, les prix élevés, mais la demande — locale, francilienne et internationale — absorbe l'offre. Les programmes se situent entre les plages, le golf de Chiberta et les quartiers résidentiels.

Acheter neuf à Anglet, c'est miser sur l'une des communes les plus recherchées de la côte basque, où l'ancien atteint des sommets. Le neuf y apporte ce que l'ancien offre peu : stationnement, normes thermiques, extérieurs — dans une commune où chaque mètre carré compte.

Conseil local : à Anglet, la distance à l'océan structure les prix au mètre carré — définissez votre arbitrage surface/emplacement. Les programmes proches des plages des Cavaliers ou de Marinella sont les plus liquides. Pour l'investissement, le meublé saisonnier est très rentable mais encadré : vérifiez la réglementation locale.

Côté marché local, les programmes neufs bien situés se commercialisent à un rythme soutenu, portés par une demande d'acheteurs occupants et d'investisseurs. Les prix au mètre carré varient selon le quartier, l'étage et l'exposition : à typologie égale, un dernier étage avec terrasse peut valoir 15 à 20 % de plus qu'un rez-de-chaussée. Les T2 et T3 restent les valeurs les plus liquides, recherchées à la fois pour y vivre et pour investir. Avant de vous décider, visitez le quartier à différentes heures et comparez les grilles tarifaires lot par lot.