Prix sur demande
0 logement disponible · Aix-en-Provence
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Programme neuf à Aix-en-Provence : dès 795 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Votre projet immobilier se situe à Aix-en-Provence ? Ce programme de 4 logements, plusieurs typologies, affiché dès 795 000 €. Livraison annoncée pour le 4e trimestre 2027. Avec des plusieurs typologies, le programme convient autant à l'achat pour y vivre qu'à l'investissement locatif. Viser la certification NF Habitat, c'est s'engager sur la qualité durable du bâti et des équipements. Le cadre VEFA sécurise l'opération : prix définitif dès la réservation et appels de fonds strictement liés à l'avancement des travaux. Appuyez-vous sur notre équipe pour benchmarker ce programme à Aix-en-Provence, obtenir les meilleures conditions et fiabiliser votre financement. Un rendez-vous avec notre équipe permet d'affiner votre budget et de vérifier votre éligibilité aux aides avant toute réservation. Échanger avec notre équipe en amont permet de valider votre budget et votre éligibilité aux aides avant de vous engager.
Aix-en-Provence : pourquoi acheter dans le neuf ici
Aix-en-Provence : acheter dans le neuf, c'est choisir la tranquillité — garanties légales, frais de notaire réduits autour de 2 à 3 %, charges maîtrisées et aucune rénovation à prévoir pendant des années. Les programmes actuels intègrent les exigences RE2020. Conseil d'achat : visitez le quartier à différents moments de la journée et faites chiffrer précisément les options avant de signer la réservation. Concrètement, un achat dans le neuf se prépare : faites établir votre capacité d'emprunt avant de visiter, comparez au moins trois programmes sur le prix au mètre carré, et lisez la notice descriptive ligne par ligne. Dernier point : faites chiffrer précisément chaque scénario (PTZ, amortissement, LMNP) avant de réserver. Un programme neuf bien choisi reste l'un des placements les plus sûrs. Pour comparer les programmes entre eux, regardez le prix au mètre carré à typologie et prestations égales, la réputation du promoteur, les charges prévisionnelles et la qualité de l'emplacement : ce sont les quatre piliers d'un bon achat dans le neuf. À Aix-en-Provence, notre suivi recense actuellement 1 programme neuf. Ces données sont actualisées en continu à partir des programmes commercialisés localement, typologies et grilles de prix suivies lot par lot. Contactez-nous pour la grille de prix du jour, les lots encore disponibles, une comparaison avec les programmes voisins et une simulation de financement personnalisée. Notre connaissance fine du marché local vous fait gagner un temps précieux dans votre recherche.
Financement et fiscalité
Acheter dans le neuf, c'est d'abord des [frais de notaire réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les versements suivent l'avancement réel des travaux — 35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement — sans jamais le dépasser. Un logement neuf aux dernières normes énergétiques réduit aussi durablement vos charges de chauffage. Autant de garde-fous qui font du neuf l'achat immobilier le plus encadré et le plus prévisible. Chaque dispositif a ses contraintes : plafonds de ressources, de loyers, durées minimales de location à respecter scrupuleusement. Un conseiller indépendant — ou nos [guides](/guides) détaillés — vous aidera à sécuriser le montage avant la réservation. Le choix du dispositif dépend de votre situation : tranche d'imposition, horizon de détention et objectif patrimonial. Pour trancher, rien ne vaut une simulation sur mesure : coût total du crédit, mensualités et loyers escomptés. Notre équipe la réalise gratuitement, sans engagement, avant toute réservation, pour sécuriser votre décision.
Questions fréquentes
À quel horizon ce programme sera-t-il livré ?
Comptez sur une livraison au 4e trimestre 2027 selon le calendrier du promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle : elle figure dans le contrat de réservation puis dans l'acte authentique, et tout dépassement déclenche des pénalités à votre profit. Les appels de fonds ne pouvant être exigés qu'aux stades réellement atteints, leur rythme reflète fidèlement l'avancement des travaux.
Les tarifs sont-ils publics ?
Ce programme affiche un prix d'appel de 795 000 €, pour 4 logements. Contactez-nous pour recevoir la grille de prix à jour et connaître les lots encore disponibles avec leur exposition. En VEFA, le prix est ferme à la réservation et ne bouge plus jusqu'à la livraison, ce qui vous protège de toute hausse pendant la construction.
Quels types d'appartements propose le programme ?
Le programme propose des logements plusieurs typologies, soit 4 lots suivis au total. La répartition exacte évolue avec les ventes : les petites surfaces partent généralement en premier, suivies des grands appartements familiaux qui se vendent plus lentement. Demandez la grille de prix à jour pour connaître les lots encore disponibles, leur étage et leur exposition.
Ce programme convient-il à un primo-accédant ?
Oui, le neuf est souvent le plus simple pour un premier achat : frais de notaire réduits (2 à 3 %), PTZ sous conditions de ressources, garanties légales et logement aux dernières normes. Faites simuler votre capacité d'emprunt et vérifiez les aides locales mobilisables avant de réserver.
Quels recours en cas de problème avec le promoteur ?
La loi protège l'acquéreur sur plan à chaque étape : dépôt de garantie plafonné, prix définitif dès la réservation, appels de fonds verrouillés par l'avancement réel, puis garanties décennale et de parfait achèvement après la remise des clés. Exigez les attestations correspondantes avant de signer.
Pourquoi passer par Pierris pour ce programme ?
Concrètement, Pierris commence par auditer le programme (prix au mètre carré, garanties, références du promoteur), vous aide à choisir le meilleur lot puis sécurise le financement et les étapes juridiques jusqu'à la remise des clés — sans frais directs pour vous.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter