Immobilier neuf à Villennes-sur-Seine : 2 programmes dès 147 000 €
Appartements neufs à Villennes-sur-Seine : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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programmes neufs
147 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Villennes-sur-Seine
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Programmes neufs à Villennes-sur-Seine : notre sélection
2 résidences neuves à Villennes-sur-Seine, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Villennes-sur-Seine : 22 appartements dès 160 000 €
Villennes-sur-Seine 78670 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Villennes-sur-Seine : 76 appartements dès 147 000 €
Villennes-sur-Seine 78670 · Livraison : 4e trimestre 2029
Prix de l'immobilier neuf à Villennes-sur-Seine
Prix constatés sur nos 2 programmes à Villennes-sur-Seine, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 147 000 € | 2 |
| Prix médian | 160 000 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Villennes-sur-Seine : le guide 2026
Pourquoi Villennes-sur-Seine dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 147 000 €, Villennes-sur-Seine offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Villennes-sur-Seine
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Villennes-sur-Seine présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Villennes-sur-Seine
Quand ce programme sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028. Comme pour tout achat sur plan, cette date est contractuelle : le contrat de réservation puis l'acte authentique prévoient des pénalités en cas de retard imputable au promoteur. Si votre projet dépend d'un calendrier précis (fin de bail, revente d'un bien, scolarisation des enfants), intégrez une marge de quelques mois dans votre organisation et faites préciser par écrit les recours possibles.
Quels sont les prix des appartements ?
Les prix démarrent à 160 000 € et vont jusqu'à 552 000 € selon la typologie, la surface, l'étage et l'exposition. Les typologies proposées : T1, T2, T3, T4 et T5. Le prix d'appel correspond généralement aux lots les plus accessibles (rez-de-chaussée, petite surface, exposition nord) : demandez systématiquement la grille complète des prix lot par lot pour chiffrer votre budget réel, et comparez les prix au mètre carré plutôt que les prix affichés.
Quelles typologies sont disponibles ?
Le programme propose 22 logements répartis en T1, T2, T3, T4 et T5. Cette diversité permet de viser aussi bien un premier achat compact qu'un appartement familial : définissez votre besoin en amont (surface, nombre de chambres, besoin d'un extérieur, stationnement) avant de sélectionner un lot. Les petites typologies partent généralement en premier : si vous visez un studio ou un T2, positionnez-vous tôt dans la commercialisation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Villennes-sur-Seine en 2026 ?
Nos 2 programmes à Villennes-sur-Seine affichent des prix dès 147 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Villennes-sur-Seine ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Villennes-sur-Seine adaptés à votre enveloppe.
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