Immobilier neuf à Vierzon : 2 programmes dès 93 586 €
Appartements neufs à Vierzon : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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programmes neufs
93 586 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Vierzon
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Programmes neufs à Vierzon : notre sélection
2 résidences neuves à Vierzon, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Vierzon
Prix constatés sur nos 2 programmes à Vierzon, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 93 586 € | 2 |
| Prix médian | 142 086 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Vierzon : le guide 2026
Pourquoi Vierzon dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 93 586 €, Vierzon offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Vierzon
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Vierzon présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Vierzon
Quels sont les prix pratiqués dans ce programme neuf ?
Comptez un premier prix de 142 086 € (T3 de 64,45 m²), avec des lots jusqu'à 142 086 € pour les plus grandes typologies ou les mieux exposées. Le « à partir de » correspond toujours au lot le plus accessible : pour votre budget réel, basez-vous sur les lots qui vous intéressent vraiment, options et frais annexes inclus.
Le programme propose-t-il des extérieurs ?
L'offre couvre T3, pour 1 logements au total à Vierzon. Les surfaces et les plans varient selon les lots : demandez la documentation détaillée du programme. Pour choisir, pensez revente dès l'achat : les petites typologies se louent vite, les grandes séduisent les familles occupantes. Dans tous les cas, privilégiez les extérieurs et une bonne orientation.
Le retard de chantier est-il un risque ?
Pour un programme dont la livraison n'est pas annoncée à Vierzon, comptez généralement 18 à 30 mois de travaux après le démarrage effectif du chantier — une fourchette indicative, pas un engagement du promoteur. La date contractuelle sera fixée à l'acte authentique.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Vierzon en 2026 ?
Nos 2 programmes à Vierzon affichent des prix dès 93 586 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Vierzon ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Vierzon adaptés à votre enveloppe.
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