Immobilier neuf à Vichy : 4 programmes dès 117 299 €
Appartements neufs à Vichy : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
117 299 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Vichy : notre sélection
4 résidences neuves à Vichy, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Vichy : 12 appartements dès 118 311 €
Vichy 03200 · Livraison : 2e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Vichy : 7 appartements dès 117 299 €
Vichy 03200 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Vichy
Vichy 03200
Prix sur demande
Programme neuf à Vichy : 10 appartements dès 138 312 €
Vichy 03200 · Livraison : 2e trimestre 2028
Prix de l'immobilier neuf à Vichy
Prix constatés sur nos 4 programmes à Vichy, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 117 299 € | 3 |
| Prix médian | 118 311 € | 3 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Vichy : le guide 2026
Pourquoi Vichy dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 117 299 €, Vichy offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Vichy
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Vichy présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Vichy
Quand pourrai-je emménager ?
La livraison est annoncée pour 2e trimestre 2028. Comme souvent en VEFA, cette date peut légèrement bouger avec l'avancement du chantier : le contrat de réservation puis l'acte notarié encadrent les délais et les pénalités de retard. Nous suivons le planning avec le promoteur pour vous.
À partir de quel prix peut-on acheter ici ?
À partir de 118 311 € et jusqu'à 267 184 € : chaque lot est tarifé selon sa surface, son étage et son exposition. Ajoutez les frais de notaire du neuf (2 à 3 %) et les options éventuelles. Nous confrontons ces prix aux transactions récentes du quartier.
Quels types de logements sont proposés ?
Le programme décline des studios, des 2 pièces et des 3 pièces, de quoi répondre aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles ou aux investisseurs. Les disponibilités évoluent vite sur les programmes demandés : dites-nous la surface visée, nous vérifions les lots libres en temps réel.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Vichy en 2026 ?
Nos 4 programmes à Vichy affichent des prix dès 117 299 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Vichy ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Vichy adaptés à votre enveloppe.
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