Immobilier neuf à Thionville : 4 programmes dès 107 818 €
Appartements neufs à Thionville : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
107 818 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Thionville : notre sélection
4 résidences neuves à Thionville, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Thionville : 22 appartements dès 187 991 €
Thionville 57100 · Livraison : 2e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Thionville : 5 appartements dès 107 818 €
Thionville 57100
Prix sur demande
Programme neuf à Thionville : 34 appartements dès 166 000 €
Thionville 57100 · Livraison : 2e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Thionville : 1 appartement dès 191 301 €
Thionville 57100
Prix de l'immobilier neuf à Thionville
Prix constatés sur nos 4 programmes à Thionville, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 107 818 € | 4 |
| Prix médian | 187 991 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Thionville : le guide 2026
Pourquoi Thionville dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 107 818 €, Thionville offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Thionville
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Thionville présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Thionville
Quel budget prévoir pour ce programme à Thionville ?
Comptez un premier prix de 187 991 € (T2 de 39,7 m²), avec des lots jusqu'à 305 858 € pour les plus grandes typologies ou les mieux exposées. Le « à partir de » correspond toujours au lot le plus accessible : pour votre budget réel, basez-vous sur les lots qui vous intéressent vraiment, options et frais annexes inclus.
Y a-t-il des petites typologies pour investir ?
L'offre couvre T2, T3 et T5, pour 22 logements au total à Thionville. Les surfaces et les plans varient selon les lots : demandez la documentation détaillée du programme. Pour choisir, pensez revente dès l'achat : les petites typologies se louent vite, les grandes séduisent les familles occupantes. Dans tous les cas, privilégiez les extérieurs et une bonne orientation.
Que se passe-t-il en cas de retard de livraison ?
Le promoteur annonce une livraison pour le 2e trimestre 2028. Prévoyez une marge de sécurité : les chantiers peuvent glisser de quelques mois, et c'est contractuellement encadré. Si vous êtes locataire à Thionville, anticipez la fin de votre bail en conséquence pour éviter tout chevauchement coûteux.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Thionville en 2026 ?
Nos 4 programmes à Thionville affichent des prix dès 107 818 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Thionville ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Thionville adaptés à votre enveloppe.
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