Immobilier neuf à Stains : 7 programmes dès 186 008 €
Appartements neufs à Stains : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
7
programmes neufs
186 008 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Stains : notre sélection
7 résidences neuves à Stains, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
dès 238 408 €
Programme neuf à Stains : 22 appartements dès 238 408 €
Stains 93240 · Livraison : 2e trimestre 2028
dès 234 995 €
Programme neuf à Stains : 19 appartements dès 234 995 €
Stains 93240 · Livraison : 1er trimestre 2028
dès 186 008 €
Programme neuf à Stains : 39 appartements dès 186 008 €
Stains 93240 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Stains : dès 278 559 €
Stains 93240 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Stains : dès 247 800 €
Stains 93240
Prix sur demande
Programme neuf à Stains : dès 300 739 €
Stains 93240 · Livraison : 1er trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Stains : dès 187 200 €
Stains 93240 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix de l'immobilier neuf à Stains
Prix constatés sur nos 7 programmes à Stains, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 186 008 € | 7 |
| Prix médian | 238 408 € | 7 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 7 programmes.
Acheter un appartement neuf à Stains : le guide 2026
Pourquoi Stains dans le neuf
Avec 7 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 186 008 €, Stains offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Stains
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Stains présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Stains
Quelle est la date de livraison prévue à Stains ?
Le promoteur annonce une livraison le 2e trimestre 2028 pour ce programme de 44 logements à Stains. Cette date, inscrite au contrat de réservation puis à l'acte de vente, s'accompagne d'une tolérance contractuelle : prévoyez une marge dans votre calendrier (préavis, déménagement, déblocage des fonds) et vérifiez les pénalités de retard. Anticipez 44 logements à livrer : calendrez votre préavis en conséquence.
Quel est le prix d'appel de ces 44 logements à Stains ?
À Stains, les prix de ces 22 logements (du 2 pièces au 3 pièces) démarrent à 238 408 € et montent jusqu'à 314 967 € selon l'étage et l'exposition. Comparez en prix au mètre carré habitable, annexes incluses : deux logements au même prix affiché peuvent avoir des coûts réels très différents. Exigez un prix tout compris (parking, cave). À 238 408 €, vérifiez ce que ce budget inclut exactement.
Quels types d'appartements propose le programme ?
À Stains, la résidence compte 44 logements répartis du 2 pièces au 3 pièces (dès 200 809 €). Les 2 pièces partent traditionnellement les premiers : positionnez-vous tôt si c'est votre cible, une option gratuite permet de réserver sans engagement. Contrôlez les plans et surfaces Carrez avant de signer. À Stains, ces 44 logements se vendent au fil de la commercialisation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Stains en 2026 ?
Nos 7 programmes à Stains affichent des prix dès 186 008 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Stains ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Stains adaptés à votre enveloppe.
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