Immobilier neuf à Sens : 4 programmes dès 134 000 €
Appartements neufs à Sens : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
134 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Sens : notre sélection
4 résidences neuves à Sens, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Sens : 23 appartements dès 213 200 €
Sens 89100 · Livraison : 2e trimestre 2030
Prix sur demande
Programme neuf à Sens : 28 appartements dès 134 000 €
Sens 89100 · Livraison : 4e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Sens : dès 223 200 €
Sens 89100 · Livraison : 4e trimestre 2030
Prix sur demande
Programme neuf à Sens : dès 134 000 €
Sens 89100 · Livraison : 4e trimestre 2029
Prix de l'immobilier neuf à Sens
Prix constatés sur nos 4 programmes à Sens, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 134 000 € | 4 |
| Prix médian | 213 200 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Sens : le guide 2026
Pourquoi Sens dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 134 000 €, Sens offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Sens
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Sens présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Sens
Combien coûtent les logements de ce programme à Sens ?
Les prix vont de 213 200 € à 416 700 € pour les 23 appartements : typologie, surface et étage expliquent les écarts. En VEFA, le prix est ferme dès la réservation. Ajoutez les frais de notaire réduits (2 à 3 %) pour obtenir le budget total. Un conseiller Pierris peut négocier les conditions de réservation et sécuriser le lot de votre choix.
T2, T3, T4 : que propose le programme à Sens ?
À Sens, ce programme décline du T1 au T3 sur 23 appartements. Chaque typologie a ses atouts : les petites surfaces pour investir, les grandes pour y vivre. Les plans cotés permettent de comparer précisément. L'orientation et l'étage influencent le prix : un dernier étage exposé sud se paie plus cher, à juste titre.
À quelle échéance ce programme à Sens sera-t-il livré ?
Échéance annoncée : le 2e trimestre 2030. En VEFA, un retard ouvre droit à des indemnités contractuelles : leur montant figure au contrat de réservation, lisez-le attentivement. Anticipez votre financement : l'accord de prêt doit être sécurisé avant l'acte authentique.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Sens en 2026 ?
Nos 4 programmes à Sens affichent des prix dès 134 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Sens ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Sens adaptés à votre enveloppe.
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