Immobilier neuf à Sciez : 2 programmes dès 430 000 €
Appartements neufs à Sciez : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
430 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Sciez
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Programmes neufs à Sciez : notre sélection
2 résidences neuves à Sciez, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Sciez
Prix constatés sur nos 2 programmes à Sciez, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 430 000 € | 2 |
| Prix médian | 449 900 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Sciez : le guide 2026
Pourquoi Sciez dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 430 000 €, Sciez offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Sciez
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Sciez présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Sciez
Quels budgets prévoir pour acheter dans ce programme à Sciez ?
Ce programme à Sciez démarre à 430 000 €. Le prix VEFA est définitif dès le contrat de réservation : aucune mauvaise surprise à la livraison. Les frais annexes restent limités, avec 2 à 3 % de frais de notaire contre 7 à 8 % dans l'ancien. Un conseiller Pierris peut négocier les conditions de réservation et sécuriser le lot de votre choix.
Quelles typologies propose ce programme à Sciez ?
Avec des T4 pour 1 appartement, l'offre est diversifiée. À Sciez, les petites typologies séduisent les investisseurs, les grandes les occupants : définissez votre projet pour choisir la bonne. Les plans cotés précisent surfaces, extérieurs et orientations : demandez-les avant de choisir.
Dans combien de temps les clés seront-elles remises à Sciez ?
Échéance annoncée : le 1e trimestre 2027. En VEFA, un retard ouvre droit à des indemnités contractuelles : leur montant figure au contrat de réservation, lisez-le attentivement. Anticipez votre financement : l'accord de prêt doit être sécurisé avant l'acte authentique.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Sciez en 2026 ?
Nos 2 programmes à Sciez affichent des prix dès 430 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Sciez ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Sciez adaptés à votre enveloppe.
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