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Immobilier neuf à Saint-Herblain : 6 programmes dès 61 418 €

Appartements neufs à Saint-Herblain : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.

6

programmes neufs

61 418 €

prix d'appel

1

quartiers couverts

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Programmes neufs à Saint-Herblain : notre sélection

6 résidences neuves à Saint-Herblain, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.

Prix de l'immobilier neuf à Saint-Herblain

Prix constatés sur nos 6 programmes à Saint-Herblain, par typologie.

TypologiePrix d'appelLots analysés
Prix d'appel61 418 €3
Prix médian257 000 €3

Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 6 programmes.

Acheter un appartement neuf à Saint-Herblain : le guide 2026

Pourquoi Saint-Herblain dans le neuf

Avec 6 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 61 418 €, Saint-Herblain offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.

Investir dans le neuf à Saint-Herblain

Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.

Notre accompagnement, gratuit

Chaque programme neuf à Saint-Herblain présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Saint-Herblain

Quand ce programme sera-t-il livré ?

La livraison est annoncée pour le 1e trimestre 2028. Comme pour tout achat sur plan, cette date est contractuelle : le contrat de réservation puis l'acte authentique prévoient des pénalités en cas de retard imputable au promoteur. Si votre projet dépend d'un calendrier précis (fin de bail, revente d'un bien, scolarisation des enfants), intégrez une marge de quelques mois dans votre organisation et faites préciser par écrit les recours possibles.

Quel est le prix des logements ?

Les logements sont proposés à partir de 257 000 € (T3). Le prix final dépend de la typologie, de la surface, de l'étage et de l'exposition : un T3 en étage élevé avec terrasse n'a rien à voir avec un rez-de-chaussée sans extérieur. Demandez la grille tarifaire complète lot par lot avant de vous décider, et comparez toujours les prix au mètre carré à prestations équivalentes plutôt que les seuls prix d'appel.

Quelles typologies sont disponibles ?

Le programme propose 1 logement répartis en T3. Cette diversité permet de viser aussi bien un premier achat compact qu'un appartement familial : définissez votre besoin en amont (surface, nombre de chambres, besoin d'un extérieur, stationnement) avant de sélectionner un lot. Les petites typologies partent généralement en premier : si vous visez un studio ou un T2, positionnez-vous tôt dans la commercialisation.

Quel est le prix du m² dans le neuf à Saint-Herblain en 2026 ?

Nos 6 programmes à Saint-Herblain affichent des prix dès 61 418 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.

Où acheter un appartement neuf pas cher à Saint-Herblain ?

Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Saint-Herblain adaptés à votre enveloppe.

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