Immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye : 7 programmes dès 123 170 €
Appartements neufs à Saint-Germain-en-Laye : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
7
programmes neufs
123 170 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Saint-Germain-en-Laye
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Programmes neufs à Saint-Germain-en-Laye : notre sélection
7 résidences neuves à Saint-Germain-en-Laye, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
dès 123 170 €
Programme immobilier à Saint-Germain-en-Laye dès 123 169 €
Saint-Germain-en-Laye 78100
dès 1 759 400 €
Programme neuf à Saint-Germain-en-Laye : 1 appartement dès 1 759 400 €
Saint-Germain-en-Laye 78100
dès 280 000 €
Programme neuf à Saint-Germain-en-Laye : 63 appartements dès 280 000 €
Saint-Germain-en-Laye 78100 · Livraison : 2028-12-31T23:59:59.999999Z
dès 850 000 €
Programme neuf à Saint-Germain-en-Laye : 32 appartements dès 850 000 €
Saint-Germain-en-Laye 78100 · Livraison : 2029-03-31T23:59:59.999999Z
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Programme neuf à Saint-Germain-en-Laye : 1 appartement dès 525 000 €
Saint-Germain-en-Laye 78100
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Programme neuf à Saint-Germain-en-Laye : 3 appartements dès 305 000 €
Saint-Germain-en-Laye 78100
dès 700 000 €
Programme neuf à Saint-Germain-en-Laye : 9 appartements dès 700 000 €
Saint-Germain-en-Laye 78100
Prix de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye
Prix constatés sur nos 7 programmes à Saint-Germain-en-Laye, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 123 170 € | 7 |
| Prix médian | 525 000 € | 7 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 7 programmes.
Acheter un appartement neuf à Saint-Germain-en-Laye : le guide 2026
Pourquoi Saint-Germain-en-Laye dans le neuf
Avec 7 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 123 170 €, Saint-Germain-en-Laye offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Saint-Germain-en-Laye
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Saint-Germain-en-Laye présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye
Quelle est la date de livraison du programme ?
La date de livraison n'est pas communiquée par le promoteur à ce stade. C'est un point à clarifier impérativement avant toute réservation : exigez une date contractuelle dans le contrat de réservation, ainsi que les pénalités applicables en cas de retard. Sans date écrite, vous n'avez aucun levier si le chantier s'éternise : ne réservez jamais sur une simple estimation verbale.
Quel est le prix des logements ?
Les logements sont proposés à partir de 123 169 € (T1). Le prix final dépend de la typologie, de la surface, de l'étage et de l'exposition : un T3 en étage élevé avec terrasse n'a rien à voir avec un rez-de-chaussée sans extérieur. Demandez la grille tarifaire complète lot par lot avant de vous décider, et comparez toujours les prix au mètre carré à prestations équivalentes plutôt que les seuls prix d'appel.
Quelles typologies sont disponibles ?
Le programme propose 1 logement répartis en T1. Cette diversité permet de viser aussi bien un premier achat compact qu'un appartement familial : définissez votre besoin en amont (surface, nombre de chambres, besoin d'un extérieur, stationnement) avant de sélectionner un lot. Les petites typologies partent généralement en premier : si vous visez un studio ou un T2, positionnez-vous tôt dans la commercialisation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Saint-Germain-en-Laye en 2026 ?
Nos 7 programmes à Saint-Germain-en-Laye affichent des prix dès 123 170 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Saint-Germain-en-Laye ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Saint-Germain-en-Laye adaptés à votre enveloppe.
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