Immobilier neuf à Roanne : 4 programmes dès 103 621 €
Appartements neufs à Roanne : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
103 621 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Roanne
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Programmes neufs à Roanne : notre sélection
4 résidences neuves à Roanne, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Roanne : 6 appartements dès 189 000 €
Roanne 42300
Prix sur demande
Programme neuf à Roanne : dès 103 621 €
Roanne 42300 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Roanne : dès 130 500 €
Roanne 42300 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix sur demande
Programme neuf à Roanne : dès 118 294 €
Roanne 42300 · Livraison : 3e trimestre 2028
Prix de l'immobilier neuf à Roanne
Prix constatés sur nos 4 programmes à Roanne, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 103 621 € | 4 |
| Prix médian | 130 500 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Roanne : le guide 2026
Pourquoi Roanne dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 103 621 €, Roanne offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Roanne
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Roanne présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Roanne
Quelle est la date de livraison prévue à Roanne ?
Aucune date de livraison n'est annoncée pour ce programme de 6 logements à Roanne. Ne réservez jamais sans l'obtenir par écrit : en VEFA, cette date détermine votre préavis de départ et le calendrier de déblocage des fonds. Elle fixe aussi les pénalités dues par le promoteur en cas de retard. Ces 6 logements à Roanne méritent une date écrite avant tout engagement.
Quels sont les prix pratiqués dans ce programme neuf ?
Comptez de 189 000 € à 264 673 € pour ces 6 logements à Roanne, selon la typologie (du 2 pièces au 4 pièces), l'étage et l'exposition. Raisonnez en prix au mètre carré habitable, parking et cave inclus : c'est la seule mesure qui ne ment pas. Demandez le prix « tout compris » pour comparer honnêtement entre programmes. Ces 6 logements à Roanne se comparent au mètre carré, pas au prix affiché.
Quelles surfaces pour ce programme neuf à Roanne ?
La programmation de ce programme à Roanne comprend 6 logements répartis du 2 pièces au 4 pièces, proposés dès 189 000 €. Dans le neuf, les petites surfaces sont les premières réservées : si vous ciblez un 2 pièces, manifestez-vous vite. Vérifiez plans, surfaces Carrez et prestations dans la notice annexée au contrat. Pour ces 6 logements, les lots les mieux exposés partent en premier.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Roanne en 2026 ?
Nos 4 programmes à Roanne affichent des prix dès 103 621 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Roanne ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Roanne adaptés à votre enveloppe.
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