Immobilier neuf à Orléans : 13 programmes dès 57 832 €
Appartements neufs à Orléans : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
13
programmes neufs
57 832 €
prix d'appel
2
quartiers couverts
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Programmes neufs à Orléans : notre sélection
13 résidences neuves à Orléans, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
dès 267 583 €
Programme neuf à Orléans : 1 appartement dès 267 583 €
Orléans 45000
dès 121 603 €
Programme neuf à Orléans : 2 appartements dès 121 603 €
Orléans 45000
dès 153 502 €
Programme neuf à Orléans : 4 appartements dès 153 502 €
Orléans 45000
dès 76 337 €
Programme neuf à Orléans : 1 appartements dès 76 337 €
Orléans 45000
dès 146 000 €
Programme neuf à Orléans : 41 appartements dès 146 000 €
Orléans 45000 · Livraison : 4e trimestre 2028
dès 57 832 €
Programme neuf à Orléans : 1 appartements dès 57 832 €
Orléans 45000
dès 598 999 €
Programme neuf à Orléans : 1 appartement dès 598 999 €
Orléans 45000
dès 140 000 €
Programme neuf à Orléans : 42 appartements dès 140 000 €
Orléans 45000 · Livraison : 2e trimestre 2028
dès 109 512 €
Programme neuf à Orléans : 1 appartements dès 109 512 €
Orléans 45000
Prix sur demande
Programme neuf à Orléans
Orléans 45000
Prix sur demande
Programme neuf à Orléans : découvrez les lots disponibles
Orléans 45100
Prix sur demande
Programme neuf à Orléans : dès 153 555 €
Orléans 45100 · Livraison : 3e trimestre 2028
dès 123 960 €
Programme neuf à Orléans : 8 appartements dès 123 960 €
Orléans 45100 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix de l'immobilier neuf à Orléans
Prix constatés sur nos 13 programmes à Orléans, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 57 832 € | 11 |
| Prix médian | 140 000 € | 11 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 13 programmes.
Les quartiers de Orléans où acheter dans le neuf
Chaque secteur a son marché. Cliquez pour filtrer les programmes.
Acheter un appartement neuf à Orléans : le guide 2026
Pourquoi Orléans dans le neuf
Avec 13 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 57 832 €, Orléans offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Orléans
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Orléans présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Orléans
Ce programme à Orléans propose-t-il des petites et des grandes surfaces ?
Le programme couvre à Orléans de type T4, avec 1 appartement au total, mais vérifiez les surfaces réelles sur les plans. Les intitulés varient d'un promoteur à l'autre à Orléans : seule la cote fait foi. À Orléans, mesurez plutôt que de croire.
Les appartements de ce programme à Orléans incluent-ils une place de parking ?
Les données restent muettes à Orléans sur le parking de ces 1 appartement : renseignez-vous directement. Si le programme est bien desservi à Orléans par les transports, l'absence de parking pèse moins. Mais elle jouera à Orléans le jour de la revente.
Pourquoi passer par Pierris plutôt que d'acheter en direct à Orléans ?
Les acheteurs à Orléans gagnent à confronter leur analyse avec un professionnel indépendant et exigeant. Pierris passe au crible à Orléans les arguments commerciaux du promoteur et vérifie les données avancées, plans et prix à l'appui. À Orléans, la vérification indépendante n'a pas de prix.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Orléans en 2026 ?
Nos 13 programmes à Orléans affichent des prix dès 57 832 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Orléans ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Orléans adaptés à votre enveloppe.
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