Immobilier neuf à Noisy-le-Sec : 2 programmes dès 233 208 €
Appartements neufs à Noisy-le-Sec : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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programmes neufs
233 208 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Noisy-le-Sec
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Programmes neufs à Noisy-le-Sec : notre sélection
2 résidences neuves à Noisy-le-Sec, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Noisy-le-Sec
Prix constatés sur nos 2 programmes à Noisy-le-Sec, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 233 208 € | 1 |
| Prix médian | 233 208 € | 1 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Noisy-le-Sec : le guide 2026
Pourquoi Noisy-le-Sec dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 233 208 €, Noisy-le-Sec offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Noisy-le-Sec
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Noisy-le-Sec présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Noisy-le-Sec
Quels sont les prix pratiqués dans ce programme neuf ?
Le prix d'appel est de 233 208 €, pour T2 de 51,82 m². Sur les 34 logements du programme, la fourchette s'étend jusqu'à 375 592 € selon les typologies, les étages et les orientations. Demandez la grille complète : l'écart entre le lot d'appel et un lot équivalent bien placé atteint couramment 10 à 15 %.
Y a-t-il des petites typologies pour investir ?
Le programme propose T2, T3 et T4 à Noisy-le-Sec. Chaque lot a ses spécificités : exigez les plans cotés et la notice descriptive avant de comparer. Étudiez les plans lot par lot : deux T2 affichés au même prix peuvent offrir des prestations très différentes selon l'étage, l'exposition et les extérieurs. Ne réservez jamais sans avoir comparé plusieurs lots.
Quand le programme sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028 à Noisy-le-Sec. En VEFA, cette date figure à l'acte authentique avec une marge contractuelle : un décalage de quelques mois reste possible en cas d'aléas de chantier. Vos appels de fonds suivent l'avancement réel, et les intérêts intercalaires courent jusqu'aux clés.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Noisy-le-Sec en 2026 ?
Nos 2 programmes à Noisy-le-Sec affichent des prix dès 233 208 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Noisy-le-Sec ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Noisy-le-Sec adaptés à votre enveloppe.
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