Immobilier neuf à Niort : 10 programmes dès 52 980 €
Appartements neufs à Niort : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
10
programmes neufs
52 980 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Niort : notre sélection
10 résidences neuves à Niort, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
dès 54 500 €
Programme neuf à Niort : 32 appartements dès 54 500 €
Niort 79000 · Livraison : 4e trimestre 2027
dès 104 870 €
Programme neuf à Niort : 1 appartement dès 104 870 €
Niort 79000
dès 84 716 €
Programme neuf à Niort : 8 appartements dès 84 716 €
Niort 79000
dès 55 000 €
Programme immobilier à Niort : 1 appartement dès 55 000 €
Niort 79000 · Livraison : 2e trimestre 2027
dès 52 980 €
Programme immobilier à Niort : 26 appartements dès 52 980 €
Niort 79000 · Livraison : 4e trimestre 2028
dès 102 800 €
Programme neuf à Niort : 332 appartements dès 102 800 €
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Programme neuf à Niort
Niort 79000
dès 83 357 €
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Niort 79000
Prix sur demande
Programme immobilier à Niort : découvrez les logements
Niort 79000 · Livraison : 2e trimestre 2027
dès 102 581 €
Programme neuf à Niort : 1 appartements dès 102 581 €
Niort 79000
Prix de l'immobilier neuf à Niort
Prix constatés sur nos 10 programmes à Niort, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 52 980 € | 8 |
| Prix médian | 84 716 € | 8 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 10 programmes.
Acheter un appartement neuf à Niort : le guide 2026
Pourquoi Niort dans le neuf
Avec 10 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 52 980 €, Niort offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Niort
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Niort présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Niort
Les prix de ce programme sont-ils compétitifs ?
Comptez un premier prix de 54 500 € (T2 de 44,16 m²), avec des lots jusqu'à 74 693 € pour les plus grandes typologies ou les mieux exposées. Le « à partir de » correspond toujours au lot le plus accessible : pour votre budget réel, basez-vous sur les lots qui vous intéressent vraiment, options et frais annexes inclus.
Quelles surfaces sont proposées ?
Les T1, T2 et T3 du programme sont conçus selon les standards actuels, avec une attention particulière aux espaces extérieurs. Demandez systématiquement le plan de chaque lot qui vous intéresse, avec son orientation précise. Balcon, terrasse ou jardin : vérifiez la surface et l'exposition de l'extérieur de votre lot précis, un facteur clé de valorisation.
Que se passe-t-il en cas de retard de livraison ?
La date du 4e trimestre 2027 est contractuelle, assortie de la marge d'usage prévue à l'acte authentique. Surtout, la garantie financière d'achèvement assure que le programme ira à son terme même si le promoteur défaille. En cas de retard significatif au-delà de la marge, des pénalités peuvent s'appliquer.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Niort en 2026 ?
Nos 10 programmes à Niort affichent des prix dès 52 980 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Niort ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Niort adaptés à votre enveloppe.
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