Immobilier neuf à Morigny-Champigny : 2 programmes dès 144 567 €
Appartements neufs à Morigny-Champigny : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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programmes neufs
144 567 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Morigny-Champigny
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Programmes neufs à Morigny-Champigny : notre sélection
2 résidences neuves à Morigny-Champigny, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Morigny-Champigny
Prix constatés sur nos 2 programmes à Morigny-Champigny, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 144 567 € | 2 |
| Prix médian | 180 423 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Morigny-Champigny : le guide 2026
Pourquoi Morigny-Champigny dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 144 567 €, Morigny-Champigny offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Morigny-Champigny
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Morigny-Champigny présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Morigny-Champigny
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Morigny-Champigny ?
Le prix d'appel de ce programme est de 180 423 € (jusqu'à 182 543 € pour les plus grands logements). Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 2 studios. Les surfaces vont de 17 à 17 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La date de livraison n'a pas été communiquée par le promoteur. En VEFA, le calendrier des appels de fonds suit l'avancement du chantier (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement). Nous vous tiendrons informé dès qu'une date sera annoncée.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Morigny-Champigny en 2026 ?
Nos 2 programmes à Morigny-Champigny affichent des prix dès 144 567 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Morigny-Champigny ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Morigny-Champigny adaptés à votre enveloppe.
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