Immobilier neuf à Mennecy : 2 programmes dès 172 800 €
Appartements neufs à Mennecy : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
172 800 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Mennecy
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Programmes neufs à Mennecy : notre sélection
2 résidences neuves à Mennecy, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Mennecy
Prix constatés sur nos 2 programmes à Mennecy, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 172 800 € | 2 |
| Prix médian | 177 200 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Mennecy : le guide 2026
Pourquoi Mennecy dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 172 800 €, Mennecy offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Mennecy
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Mennecy présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Mennecy
Quand le programme sera-t-il livré ?
Comptez sur une livraison au 4e trimestre 2028 selon le calendrier du promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle : elle figure dans le contrat de réservation puis dans l'acte authentique, et tout dépassement déclenche des pénalités à votre profit. Les appels de fonds ne pouvant être exigés qu'aux stades réellement atteints, leur rythme reflète fidèlement l'avancement des travaux.
Les tarifs sont-ils publics ?
Ce programme affiche un prix d'appel de 177 200 €, pour 25 logements. Contactez-nous pour recevoir la grille de prix à jour et connaître les lots encore disponibles avec leur exposition. En VEFA, le prix est ferme à la réservation et ne bouge plus jusqu'à la livraison, ce qui vous protège de toute hausse pendant la construction.
Quels types d'appartements propose le programme ?
Comptez sur des plusieurs typologies pour 25 lots suivis. La dynamique de vente est habituelle : les petites surfaces partent vite, les grandes restent disponibles davantage. Pour cibler le bon lot, réclamez la grille de prix à jour avec le détail des étages et des orientations.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Mennecy en 2026 ?
Nos 2 programmes à Mennecy affichent des prix dès 172 800 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Mennecy ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Mennecy adaptés à votre enveloppe.
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