Immobilier neuf à Marseille 1er Arrondissement : 2 programmes
Appartements neufs à Marseille 1er Arrondissement : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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Programmes neufs à Marseille 1er Arrondissement : notre sélection
2 résidences neuves à Marseille 1er Arrondissement, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Acheter un appartement neuf à Marseille 1er Arrondissement : le guide 2026
Pourquoi Marseille 1er Arrondissement dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles, Marseille 1er Arrondissement offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Marseille 1er Arrondissement
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Marseille 1er Arrondissement présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Marseille 1er Arrondissement
Quel est le prix du m² dans le neuf à Marseille 1er Arrondissement en 2026 ?
Consultez notre tableau des prix par quartier ci-dessus pour les tarifs constatés à Marseille 1er Arrondissement en 2026.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Marseille 1er Arrondissement ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Marseille 1er Arrondissement adaptés à votre enveloppe.
Le PTZ est-il disponible à Marseille 1er Arrondissement en 2026 ?
Le PTZ 2026 finance jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. Nos conseillers vérifient votre éligibilité gratuitement.
Quel rendement locatif pour un investissement neuf à Marseille 1er Arrondissement ?
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Simulez votre projet avec notre simulateur de rendement locatif.
Quels sont les frais de notaire pour un achat neuf à Marseille 1er Arrondissement ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien — soit environ 10 000 € d'économie sur un bien à 200 000 €.
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