Immobilier neuf à Marquette-lez-Lille : 3 programmes dès 59 870 €
Appartements neufs à Marquette-lez-Lille : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
3
programmes neufs
59 870 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Marquette-lez-Lille
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Programmes neufs à Marquette-lez-Lille : notre sélection
3 résidences neuves à Marquette-lez-Lille, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Marquette-lez-Lille : 2 appartements dès 175 000 €
Marquette-lez-Lille 59520
Prix sur demande
Programme neuf à Marquette-lez-Lille : 1 appartement dès 59 870 €
Marquette-lez-Lille 59520
Prix sur demande
Programme neuf à Marquette-lez-Lille : 12 appartements dès 210 000 €
Marquette-lez-Lille 59520 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix de l'immobilier neuf à Marquette-lez-Lille
Prix constatés sur nos 3 programmes à Marquette-lez-Lille, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 59 870 € | 3 |
| Prix médian | 175 000 € | 3 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 3 programmes.
Acheter un appartement neuf à Marquette-lez-Lille : le guide 2026
Pourquoi Marquette-lez-Lille dans le neuf
Avec 3 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 59 870 €, Marquette-lez-Lille offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Marquette-lez-Lille
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Marquette-lez-Lille présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Marquette-lez-Lille
Quel est le calendrier de livraison ?
Le promoteur n'a pas encore communiqué de date de livraison. C'est le point à verrouiller en priorité : sans échéance contractuelle écrite, aucune pénalité de retard ne s'applique et votre propre organisation (préavis, financement, déménagement) reste dans le flou. Exigez ce calendrier avant de verser le moindre dépôt.
Quel budget prévoir pour ce programme ?
Le prix d'appel constaté est de 175 000 € pour un T2. Les prix varient selon la typologie, l'étage, l'orientation et les prestations ; en VEFA le prix est ferme à la réservation et ne bouge plus jusqu'à la livraison, quelle que soit l'évolution du marché entre-temps. Demandez toujours la grille complète : le prix d'appel correspond rarement au lot qui vous intéresse vraiment.
Quelles typologies sont disponibles ?
La gamme couvre du T2 au T3, pour 2 lots suivis. Comme toujours dans le neuf, les petites typologies se vendent les premières ; les grandes surfaces familiales restent disponibles plus longtemps. La grille de prix à jour vous indiquera les lots restants avec leur étage, leur exposition et leurs prestations.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Marquette-lez-Lille en 2026 ?
Nos 3 programmes à Marquette-lez-Lille affichent des prix dès 59 870 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Marquette-lez-Lille ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Marquette-lez-Lille adaptés à votre enveloppe.
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