Immobilier neuf à Guérande : 2 programmes dès 256 000 €
Appartements neufs à Guérande : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
256 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Guérande
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Programmes neufs à Guérande : notre sélection
2 résidences neuves à Guérande, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Guérande
Prix constatés sur nos 2 programmes à Guérande, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 256 000 € | 1 |
| Prix médian | 256 000 € | 1 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Guérande : le guide 2026
Pourquoi Guérande dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 256 000 €, Guérande offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Guérande
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Guérande présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Guérande
La livraison est-elle déjà planifiée ?
Livraison envisagée : 1er trimestre 2029. Comme pour tout programme en construction, la date peut évoluer à la marge : les documents de vente encadrent strictement les retards. Nous demandons au promoteur un point d'étape régulier jusqu'à la remise des clés.
Les prix sont-ils déjà connus ?
La commercialisation n'a pas encore fixé ses prix publics. Nous vous tenons informé dès leur diffusion officielle et nous les comparons méthodiquement aux programmes concurrents du secteur, avec notre avis sur leur justesse. Nous croisons les informations du promoteur avec nos propres observations de terrain.
Quelles surfaces et combien de pièces ?
Le détail des typologies n'est pas encore précisé par le promoteur. Indiquez-nous votre besoin, du studio au 5 pièces, avec ou sans extérieur : nous interrogeons directement le promoteur et revenons vers vous avec plans et prix. Votre conseiller dédié suit ce point et vous alerte dès qu'il est clarifié.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Guérande en 2026 ?
Nos 2 programmes à Guérande affichent des prix dès 256 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Guérande ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Guérande adaptés à votre enveloppe.
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