Immobilier neuf à Gradignan : 2 programmes dès 104 716 €
Appartements neufs à Gradignan : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
104 716 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Gradignan : notre sélection
2 résidences neuves à Gradignan, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Gradignan
Prix constatés sur nos 2 programmes à Gradignan, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 104 716 € | 1 |
| Prix médian | 104 716 € | 1 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Gradignan : le guide 2026
Pourquoi Gradignan dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 104 716 €, Gradignan offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Gradignan
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Gradignan présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Gradignan
Combien coûtent les logements de ce programme à Gradignan ?
Les prix n'ont pas été communiqués par le promoteur pour ce programme à Gradignan. Contactez un conseiller Pierris pour obtenir la grille tarifaire à jour : en VEFA, le prix est toujours ferme dès la réservation, sans surprise possible. Comparez le prix au mètre carré entre les lots : à typologie égale, l'étage et l'exposition expliquent les écarts.
Quels types d'appartements trouve-t-on dans ce programme à Gradignan ?
Sans détail des typologies, difficile de se projeter : réclamez les plans de ce programme à Gradignan avant de vous engager. L'orientation et l'étage influencent le prix : un dernier étage exposé sud se paie plus cher, à juste titre.
Dans combien de temps les clés seront-elles remises à Gradignan ?
Tant que la date n'est pas contractuelle, limitez vos versements au dépôt de garantie réglementé pour ce programme à Gradignan. Suivez le chantier via les comptes rendus du promoteur et n'hésitez pas à visiter avant la livraison.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Gradignan en 2026 ?
Nos 2 programmes à Gradignan affichent des prix dès 104 716 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Gradignan ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Gradignan adaptés à votre enveloppe.
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