Immobilier neuf à Gentilly : 4 programmes dès 192 000 €
Appartements neufs à Gentilly : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
192 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Gentilly
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Programmes neufs à Gentilly : notre sélection
4 résidences neuves à Gentilly, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Gentilly : 2 appartements dès 526 800 €
Gentilly 94250 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Gentilly : 28 appartements dès 407 000 €
Gentilly 94250 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Gentilly : 1 appartements dès 239 000 €
Gentilly 94250
Prix sur demande
Programme neuf à Gentilly : 12 appartements dès 192 000 €
Gentilly 94250 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix de l'immobilier neuf à Gentilly
Prix constatés sur nos 4 programmes à Gentilly, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 192 000 € | 4 |
| Prix médian | 407 000 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Gentilly : le guide 2026
Pourquoi Gentilly dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 192 000 €, Gentilly offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Gentilly
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Gentilly présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Gentilly
Quelle est la date de livraison prévue à Gentilly ?
Le promoteur annonce une livraison le 4e trimestre 2028 pour ce programme de 3 logements à Gentilly. Cette date, inscrite au contrat de réservation puis à l'acte de vente, s'accompagne d'une tolérance contractuelle : prévoyez une marge dans votre calendrier (préavis, déménagement, déblocage des fonds) et vérifiez les pénalités de retard. Anticipez 3 logements à livrer : calendrez votre préavis en conséquence.
Quel budget prévoir pour ce programme à Gentilly ?
Les tarifs de ce programme à Gentilly s'échelonnent de 516 800 € à 630 800 € pour 3 logements (du 3 pièces au 4 pièces). Convertissez chaque prix en euros par mètre carré habitable, annexes incluses, et réclamez le détail parking et cave séparément : c'est le seul moyen de comparer deux programmes à armes égales. Demandez la ventilation prix du logement, parking et cave séparément.
Quels types d'appartements propose le programme ?
À Gentilly, la résidence compte 3 logements répartis du 3 pièces au 4 pièces (dès 516 800 €). Les 3 pièces partent traditionnellement les premiers : positionnez-vous tôt si c'est votre cible, une option gratuite permet de réserver sans engagement. Contrôlez les plans et surfaces Carrez avant de signer. À Gentilly, ces 3 logements se vendent au fil de la commercialisation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Gentilly en 2026 ?
Nos 4 programmes à Gentilly affichent des prix dès 192 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Gentilly ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Gentilly adaptés à votre enveloppe.
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