Immobilier neuf à Gap : 2 programmes dès 246 999 €
Appartements neufs à Gap : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
246 999 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Gap : notre sélection
2 résidences neuves à Gap, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Gap
Prix constatés sur nos 2 programmes à Gap, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 246 999 € | 2 |
| Prix médian | 277 600 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Gap : le guide 2026
Pourquoi Gap dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 246 999 €, Gap offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Gap
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Gap présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Gap
Quand le programme sera-t-il livré ?
Le promoteur annonce une livraison au 3e trimestre 2027. Cette date, inscrite au contrat de réservation puis à l'acte authentique, vous protège : chaque jour de retard au-delà ouvre droit à des pénalités. Les appels de fonds, strictement liés à l'avancement réel du chantier, vous permettent de suivre la progression jusqu'à la remise des clés.
Où trouver la grille de prix ?
Le prix d'appel est de 277 600 € : les tarifs sont communiqués avec l'état des disponibilités. Demandez-les nous. En VEFA, le prix est ferme à la réservation et n'évolue plus jusqu'à la remise des clés, une protection précieuse en période d'incertitude.
De quelles surfaces se compose le programme ?
Comptez sur des plusieurs typologies pour 3 lots suivis. La dynamique de vente est habituelle : les petites surfaces partent vite, les grandes restent disponibles davantage. Pour cibler le bon lot, réclamez la grille de prix à jour avec le détail des étages et des orientations.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Gap en 2026 ?
Nos 2 programmes à Gap affichent des prix dès 246 999 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Gap ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Gap adaptés à votre enveloppe.
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