Immobilier neuf à Échirolles : 4 programmes dès 141 042 €
Appartements neufs à Échirolles : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
141 042 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Échirolles : notre sélection
4 résidences neuves à Échirolles, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Échirolles : 32 appartements dès 165 400 €
Échirolles 38130 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Échirolles : 1 appartements dès 153 000 €
Échirolles 38130
Prix sur demande
Programme neuf à Échirolles : 1 appartement
Échirolles 38130
Prix sur demande
Programme neuf à Échirolles : 21 appartements dès 141 042 €
Échirolles 38130 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix de l'immobilier neuf à Échirolles
Prix constatés sur nos 4 programmes à Échirolles, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 141 042 € | 3 |
| Prix médian | 153 000 € | 3 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Échirolles : le guide 2026
Pourquoi Échirolles dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 141 042 €, Échirolles offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Échirolles
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Échirolles présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Échirolles
Quand le programme à Échirolles sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028. En VEFA, cette date figure dans l'acte de vente avec une tolérance contractuelle : le promoteur s'engage sur un trimestre, avec des pénalités de retard prévues au contrat. Suivez l'avancement du chantier via les appels de fonds, qui sont strictement encadrés par la loi (35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Quels sont les prix des appartements dans ce programme à Échirolles ?
Les prix démarrent à 165 400 € et vont jusqu'à 326 600 €. Ces tarifs s'entendent pour les lots actuellement proposés ; ils varient selon la typologie, l'étage, l'exposition et les extérieurs. Les prix du neuf incluent la TVA et ouvrent droit à des frais de notaire réduits (2 à 3 %). Demandez la grille tarifaire complète lot par lot pour comparer à prestations égales.
Quelles typologies sont proposées ?
Le programme propose des typologies T2, T3, T4, du studio aux grands appartements familiaux selon les lots disponibles. Chaque typologie existe en plusieurs déclinaisons (surface, étage, orientation) : c'est l'arbitrage entre surface, extérieur et budget qui guidera votre choix. Les T2 et T3 sont généralement les plus demandés, à l'achat comme à la location.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Échirolles en 2026 ?
Nos 4 programmes à Échirolles affichent des prix dès 141 042 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Échirolles ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Échirolles adaptés à votre enveloppe.
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