Immobilier neuf à Douai : 4 programmes dès 296 300 €
Appartements neufs à Douai : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
296 300 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Douai : notre sélection
4 résidences neuves à Douai, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Douai : 2 appartements
Douai 59500
Prix sur demande
Programme neuf à Douai : dès 296 300 €
Douai 59500 · Livraison : 2e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Douai : 6 appartements dès 312 000 €
Douai 59500 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Douai : 6 appartements dès 530 400 €
Douai 59500 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix de l'immobilier neuf à Douai
Prix constatés sur nos 4 programmes à Douai, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 296 300 € | 3 |
| Prix médian | 312 000 € | 3 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Douai : le guide 2026
Pourquoi Douai dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 296 300 €, Douai offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Douai
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Douai présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Douai
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Douai ?
Les prix remontés pour ce programme nous semblent incohérents, nous préférons ne pas les relayer plutôt que d'afficher un prix faux. Contactez-nous : nous vérifierons directement auprès du promoteur et vous transmettrons la grille tarifaire exacte, lot par lot.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 2 studios. Les surfaces vont de 19 à 23 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
Le promoteur n'a pas encore annoncé de date de livraison. C'est fréquent en avant-première : le planning se précise avec l'avancement administratif et technique. En VEFA, vos versements suivent dans tous les cas l'avancement réel du chantier, jamais en avance. Nous suivons ce programme et vous alertons dès qu'un calendrier est publié.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Douai en 2026 ?
Nos 4 programmes à Douai affichent des prix dès 296 300 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Douai ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Douai adaptés à votre enveloppe.
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