Immobilier neuf à Châteauroux : 2 programmes dès 88 200 €
Appartements neufs à Châteauroux : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
88 200 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Châteauroux
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Programmes neufs à Châteauroux : notre sélection
2 résidences neuves à Châteauroux, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Châteauroux
Prix constatés sur nos 2 programmes à Châteauroux, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 88 200 € | 2 |
| Prix médian | 101 258 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Châteauroux : le guide 2026
Pourquoi Châteauroux dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 88 200 €, Châteauroux offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Châteauroux
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Châteauroux présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Châteauroux
Pour quand est prévue la livraison du programme à Châteauroux ?
Le promoteur ne communique pas encore de date pour ces 2 logements à Châteauroux. Obtenez-la par écrit avant de réserver : tout votre calendrier en dépend (congé du bailleur, cession de votre bien, appels de fonds) ainsi que les indemnités en cas de retard. Exigez un engagement précis et daté. Sans date pour ces 2 logements, ne versez aucun acompte définitif.
Quel est le prix d'appel de ces 2 logements à Châteauroux ?
À Châteauroux, les prix de ces 2 logements (en 2 pièces) démarrent à 101 258 € et montent jusqu'à 101 258 € selon l'étage et l'exposition. Comparez en prix au mètre carré habitable, annexes incluses : deux logements au même prix affiché peuvent avoir des coûts réels très différents. Exigez un prix tout compris (parking, cave). À 101 258 €, vérifiez ce que ce budget inclut exactement.
Quels types d'appartements propose le programme ?
À Châteauroux, la résidence compte 2 logements répartis en 2 pièces (dès 101 258 €). Les 2 pièces partent traditionnellement les premiers : positionnez-vous tôt si c'est votre cible, une option gratuite permet de réserver sans engagement. Contrôlez les plans et surfaces Carrez avant de signer. À Châteauroux, ces 2 logements se vendent au fil de la commercialisation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Châteauroux en 2026 ?
Nos 2 programmes à Châteauroux affichent des prix dès 88 200 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Châteauroux ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Châteauroux adaptés à votre enveloppe.
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