Immobilier neuf à Cenon : 9 programmes dès 56 718 €
Appartements neufs à Cenon : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
9
programmes neufs
56 718 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Cenon
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Programmes neufs à Cenon : notre sélection
9 résidences neuves à Cenon, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
dès 186 000 €
Programme neuf à Cenon : 4 appartements dès 186 000 €
Cenon 33150 · Livraison : 4e trimestre 2027
dès 82 324 €
Programme neuf à Cenon : 5 appartements dès 82 324 €
Cenon 33150
Prix sur demande
Programme neuf à Cenon
Cenon 33150
dès 181 431 €
Programme neuf à Cenon : 13 appartements dès 181 431 €
Cenon 33150 · Livraison : 2e trimestre 2028
dès 64 159 €
Programme neuf à Cenon : 1 appartements dès 64 159 €
Cenon 33150
dès 56 718 €
Programme immobilier à Cenon : 2 appartements dès 56 718 €
Cenon 33150
Prix sur demande
Programme neuf à Cenon
Cenon 33150
dès 170 853 €
Programme neuf à Cenon : 28 appartements dès 170 853 €
Cenon 33150 · Livraison : 1e trimestre 2029
dès 75 822 €
Programme neuf à Cenon : 1 appartements dès 75 822 €
Cenon 33150
Prix de l'immobilier neuf à Cenon
Prix constatés sur nos 9 programmes à Cenon, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 56 718 € | 7 |
| Prix médian | 82 324 € | 7 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 9 programmes.
Acheter un appartement neuf à Cenon : le guide 2026
Pourquoi Cenon dans le neuf
Avec 9 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 56 718 €, Cenon offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Cenon
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Cenon présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Cenon
Quel est le prix de départ de ce programme à Cenon ?
Avec un prix d'appel de 186 000 € (T2 de 39,44 m²) et un haut de fourchette à 272 000 €, ce programme de 4 logements se positionne sur le marché du neuf à Cenon. Pour juger de sa compétitivité, comparez le prix au mètre carré avec les opérations voisines et vérifiez les prestations incluses dans la notice.
Quelles surfaces sont proposées ?
L'offre couvre T2, T3 et T4, pour 4 logements au total à Cenon. Demandez systématiquement le plan de chaque lot qui vous intéresse, avec son orientation précise. Pour choisir, pensez revente dès l'achat : les petites typologies se louent vite, les grandes séduisent les familles occupantes. Dans tous les cas, privilégiez les extérieurs et une bonne orientation.
La livraison est-elle garantie à cette date ?
Un décalage de quelques mois après le 4e trimestre 2027 annoncé reste possible et demeure encadré par le contrat de vente. Au-delà de la marge contractuelle, le promoteur peut être redevable de pénalités de retard. Vos intérêts intercalaires, eux, courent jusqu'à la remise des clés : intégrez-les à votre budget.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Cenon en 2026 ?
Nos 9 programmes à Cenon affichent des prix dès 56 718 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Cenon ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Cenon adaptés à votre enveloppe.
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