Immobilier neuf à Carcassonne : 11 programmes dès 8 763 €
Appartements neufs à Carcassonne : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
11
programmes neufs
8 763 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Carcassonne
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Programmes neufs à Carcassonne : notre sélection
11 résidences neuves à Carcassonne, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme immobilier à Carcassonne : 1 appartement
Carcassonne 11000 · Livraison : 3e trimestre 2027
dès 59 900 €
Programme immobilier à Carcassonne : 1 appartement dès 59 900 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 3e trimestre 2027
dès 141 500 €
Programme neuf à Carcassonne : 16 appartements dès 141 500 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Carcassonne : dès 213 728 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix sur demande
Programme neuf à Carcassonne : dès 133 352 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 3e trimestre 2027
dès 59 900 €
Programme neuf à Carcassonne : 1 appartement dès 59 900 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 3e trimestre 2027
dès 8 763 €
Programme neuf à Carcassonne : 10 appartements dès 233 852 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 2e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Carcassonne : dès 212 400 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 4e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Carcassonne : dès 138 470 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 4e trimestre 2028
dès 190 400 €
Programme neuf à Carcassonne : 1 appartement dès 190 400 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 4e trimestre 2027
dès 139 780 €
Programme neuf à Carcassonne : 14 appartements dès 139 780 €
Carcassonne 11000 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix de l'immobilier neuf à Carcassonne
Prix constatés sur nos 11 programmes à Carcassonne, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 8 763 € | 10 |
| Prix médian | 139 780 € | 10 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 11 programmes.
Acheter un appartement neuf à Carcassonne : le guide 2026
Pourquoi Carcassonne dans le neuf
Avec 11 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 8 763 €, Carcassonne offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Carcassonne
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Carcassonne présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Carcassonne
Quand ce programme sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027. Comme pour tout achat sur plan, cette date est contractuelle : le contrat de réservation puis l'acte authentique prévoient des pénalités en cas de retard imputable au promoteur. Si votre projet dépend d'un calendrier précis (fin de bail, revente d'un bien, scolarisation des enfants), intégrez une marge de quelques mois dans votre organisation et faites préciser par écrit les recours possibles.
Quel est le prix des logements ?
Les prix de ce programme sont communiqués sur demande : aucun tarif public n'est remonté à ce stade. Demandez la grille tarifaire complète lot par lot dès qu'elle est disponible, et comparez toujours les prix au mètre carré à prestations équivalentes plutôt que les seuls prix d'appel : un T3 en étage élevé avec terrasse n'a rien à voir avec un rez-de-chaussée sans extérieur.
Quelles typologies sont disponibles ?
Le programme propose 1 logement répartis en T2. Cette diversité permet de viser aussi bien un premier achat compact qu'un appartement familial : définissez votre besoin en amont (surface, nombre de chambres, besoin d'un extérieur, stationnement) avant de sélectionner un lot. Les petites typologies partent généralement en premier : si vous visez un studio ou un T2, positionnez-vous tôt dans la commercialisation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Carcassonne en 2026 ?
Nos 11 programmes à Carcassonne affichent des prix dès 8 763 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Carcassonne ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Carcassonne adaptés à votre enveloppe.
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