Immobilier neuf à Cap-d'Ail : 2 programmes dès 289 000 €
Appartements neufs à Cap-d'Ail : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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programmes neufs
289 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Cap-d'Ail : notre sélection
2 résidences neuves à Cap-d'Ail, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Cap-d'Ail
Prix constatés sur nos 2 programmes à Cap-d'Ail, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 289 000 € | 2 |
| Prix médian | 406 900 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Cap-d'Ail : le guide 2026
Pourquoi Cap-d'Ail dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 289 000 €, Cap-d'Ail offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Cap-d'Ail
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Cap-d'Ail présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Cap-d'Ail
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Cap-d'Ail ?
Le prix d'appel de ce programme est de 406 900 € (jusqu'à 1 116 400 € pour les plus grands logements). Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 3 logement T2s et 4 logement T3s. Les surfaces vont de 40 à 74 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028. En VEFA, un décalage de quelques mois reste possible : le contrat de réservation encadre les délais et les pénalités. Avant la remise des clés, vous serez convoqué à la visite de pré-livraison pour consigner les éventuelles réserves.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Cap-d'Ail en 2026 ?
Nos 2 programmes à Cap-d'Ail affichent des prix dès 289 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Cap-d'Ail ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Cap-d'Ail adaptés à votre enveloppe.
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