Immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges : 5 programmes dès 249 000 €
Appartements neufs à Bussy-Saint-Georges : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
5
programmes neufs
249 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Bussy-Saint-Georges
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Programmes neufs à Bussy-Saint-Georges : notre sélection
5 résidences neuves à Bussy-Saint-Georges, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Bussy-Saint-Georges : 136 appartements dès 265 000 €
Bussy-Saint-Georges 77600 · Livraison : 2e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Bussy-Saint-Georges : dès 326 500 €
Bussy-Saint-Georges 77600 · Livraison : 1er trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Bussy-Saint-Georges : 20 appartements dès 331 000 €
Bussy-Saint-Georges 77600 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Bussy-Saint-Georges : 7 appartements dès 379 900 €
Bussy-Saint-Georges 77600 · Livraison : 2e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Bussy-Saint-Georges : 3 appartements dès 249 000 €
Bussy-Saint-Georges 77600
Prix de l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges
Prix constatés sur nos 5 programmes à Bussy-Saint-Georges, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 249 000 € | 5 |
| Prix médian | 326 500 € | 5 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 5 programmes.
Acheter un appartement neuf à Bussy-Saint-Georges : le guide 2026
Pourquoi Bussy-Saint-Georges dans le neuf
Avec 5 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 249 000 €, Bussy-Saint-Georges offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Bussy-Saint-Georges
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Bussy-Saint-Georges présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges
Les prix de ce programme sont-ils compétitifs ?
Il faut compter 265 000 € pour le lot d'appel (T3 de 52,86 m²), et jusqu'à 475 000 € pour les lots les plus spacieux ou les mieux situés dans la résidence. Les 136 logements affichent des prix croissants avec l'étage et l'exposition : comparez le prix au mètre carré à typologie égale avant de choisir.
Le programme propose-t-il des extérieurs ?
Les 136 logements se répartissent en T2, T3, T4 et T5. Demandez systématiquement le plan de chaque lot qui vous intéresse, avec son orientation précise. Au-delà de la surface brute, vérifiez l'agencement : un T2 bien distribué avec un extérieur agréable vaut mieux qu'un grand logement mal exposé. Demandez les plans cotés avant de vous décider.
Peut-on visiter le chantier avant la livraison ?
La date du 2e trimestre 2028 est contractuelle, assortie de la marge d'usage prévue à l'acte authentique. Surtout, la garantie financière d'achèvement assure que le programme ira à son terme même si le promoteur défaille. En cas de retard significatif au-delà de la marge, des pénalités peuvent s'appliquer.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Bussy-Saint-Georges en 2026 ?
Nos 5 programmes à Bussy-Saint-Georges affichent des prix dès 249 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Bussy-Saint-Georges ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Bussy-Saint-Georges adaptés à votre enveloppe.
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