Immobilier neuf à Brest : 10 programmes dès 109 387 €
Appartements neufs à Brest : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
10
programmes neufs
109 387 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Brest : notre sélection
10 résidences neuves à Brest, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
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Prix de l'immobilier neuf à Brest
Prix constatés sur nos 10 programmes à Brest, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 109 387 € | 7 |
| Prix médian | 165 000 € | 7 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 10 programmes.
Acheter un appartement neuf à Brest : le guide 2026
Pourquoi Brest dans le neuf
Avec 10 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 109 387 €, Brest offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Brest
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Brest présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Brest
À quelle échéance le programme sera-t-il livré ?
Le promoteur table sur 4e trimestre 2028. Un décalage reste envisageable en construction neuve : la loi protège l'acquéreur via des pénalités contractuelles. Nous vous aidons à anticiper ce calendrier dans votre organisation (préavis, crédit, déménagement).
À quel prix sont proposés les logements ?
L'entrée de gamme se situe à 176 000 € et jusqu'à 239 000 €, avant personnalisation selon l'étage, la surface et l'orientation. Les tarifs s'entendent hors notaire réduit (2-3 %) : nous validons avec vous la justesse du prix au m² pratiqué.
Quelles typologies sont disponibles ?
Sont proposés des 2 pièces et des 3 pièces : une gamme qui couvre les besoins les plus courants, de l'investissement locatif à la résidence familiale. Les beaux lots partent en premier : nous interrogeons le promoteur sur le stock actuel pour votre projet.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Brest en 2026 ?
Nos 10 programmes à Brest affichent des prix dès 109 387 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Brest ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Brest adaptés à votre enveloppe.
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