Immobilier neuf à Bègles : 6 programmes dès 85 229 €
Appartements neufs à Bègles : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
6
programmes neufs
85 229 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Bègles
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Programmes neufs à Bègles : notre sélection
6 résidences neuves à Bègles, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Bègles : 16 appartements dès 154 100 €
Bègles 33130 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Bègles : 1 appartement dès 115 572 €
Bègles 33130
Prix sur demande
Programme neuf à Bègles
Bègles 33130
Prix sur demande
Programme neuf à Bègles : 259 appartements dès 189 811 €
Bègles 33130 · Livraison : 3e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Bègles : 1 appartement
Bègles 33130
Prix sur demande
Programme neuf à Bègles : 2 appartements dès 85 229 €
Bègles 33130
Prix de l'immobilier neuf à Bègles
Prix constatés sur nos 6 programmes à Bègles, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 85 229 € | 4 |
| Prix médian | 154 100 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 6 programmes.
Acheter un appartement neuf à Bègles : le guide 2026
Pourquoi Bègles dans le neuf
Avec 6 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 85 229 €, Bègles offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Bègles
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Bègles présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Bègles
À partir de quel prix peut-on acheter dans ce programme ?
Le prix d'appel est de 154 100 €, pour T1 de 26,09 m². Sur les 16 logements du programme, la fourchette s'étend jusqu'à 173 000 € selon les typologies, les étages et les orientations. Demandez la grille complète : l'écart entre le lot d'appel et un lot équivalent bien placé atteint couramment 10 à 15 %.
Quelles surfaces sont proposées ?
L'offre couvre T1, pour 16 logements au total à Bègles. Les surfaces et les plans varient selon les lots : demandez la documentation détaillée du programme. Pour choisir, pensez revente dès l'achat : les petites typologies se louent vite, les grandes séduisent les familles occupantes. Dans tous les cas, privilégiez les extérieurs et une bonne orientation.
Quand le programme sera-t-il livré ?
Un décalage de quelques mois après le 3e trimestre 2027 annoncé reste possible et demeure encadré par le contrat de vente. Au-delà de la marge contractuelle, le promoteur peut être redevable de pénalités de retard. Vos intérêts intercalaires, eux, courent jusqu'à la remise des clés : intégrez-les à votre budget.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Bègles en 2026 ?
Nos 6 programmes à Bègles affichent des prix dès 85 229 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Bègles ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Bègles adaptés à votre enveloppe.
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