Immobilier neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes : 5 programmes dès 50 724 €
Appartements neufs à Aulnoy-lez-Valenciennes : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
5
programmes neufs
50 724 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Aulnoy-lez-Valenciennes
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Programmes neufs à Aulnoy-lez-Valenciennes : notre sélection
5 résidences neuves à Aulnoy-lez-Valenciennes, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes : 2 appartements dès 51 183 €
Aulnoy-lez-Valenciennes 59300
Prix sur demande
Programme immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes dès 50 724 €
Aulnoy-lez-Valenciennes 59300
Prix sur demande
Programme immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes dès 54 359 €
Aulnoy-lez-Valenciennes 59300
Prix sur demande
Programme neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes : 2 appartements dès 56 659 €
Aulnoy-lez-Valenciennes 59300
Prix sur demande
Programme neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes dès 101 718 €
Aulnoy-lez-Valenciennes 59300 · Livraison : 3e trimestre 2029
Prix de l'immobilier neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix constatés sur nos 5 programmes à Aulnoy-lez-Valenciennes, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 50 724 € | 5 |
| Prix médian | 54 359 € | 5 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 5 programmes.
Acheter un appartement neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes : le guide 2026
Pourquoi Aulnoy-lez-Valenciennes dans le neuf
Avec 5 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 50 724 €, Aulnoy-lez-Valenciennes offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix d'appel de ce programme est de 51 183 € (jusqu'à 56 350 € pour les plus grands logements). Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 2 studios. Les surfaces vont de 18 à 24 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La date de livraison n'a pas été communiquée par le promoteur. En VEFA, le calendrier des appels de fonds suit l'avancement du chantier (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement). Nous vous tiendrons informé dès qu'une date sera annoncée.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026 ?
Nos 5 programmes à Aulnoy-lez-Valenciennes affichent des prix dès 50 724 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Aulnoy-lez-Valenciennes adaptés à votre enveloppe.
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