Immobilier neuf à Alençon : 2 programmes dès 79 490 €
Appartements neufs à Alençon : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
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programmes neufs
79 490 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Alençon
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Programmes neufs à Alençon : notre sélection
2 résidences neuves à Alençon, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Alençon
Prix constatés sur nos 2 programmes à Alençon, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 79 490 € | 1 |
| Prix médian | 79 490 € | 1 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Alençon : le guide 2026
Pourquoi Alençon dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 79 490 €, Alençon offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Alençon
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Alençon présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Alençon
Quel est le prix de départ de ce programme à Alençon ?
Le ticket d'entrée est de 79 490 € (T1 de 33,23 m²) ; la fourchette du programme grimpe jusqu'à 125 726 €. Intégrez à votre budget les options (parking, cave, cuisine équipée) et les frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf). Sur 6 logements, les premiers réservataires choisissent les meilleurs rapports qualité-prix.
Quelles typologies pour une famille ?
Le programme propose T1, T2 et T3 à Alençon. Demandez systématiquement le plan de chaque lot qui vous intéresse, avec son orientation précise. Étudiez les plans lot par lot : deux T1 affichés au même prix peuvent offrir des prestations très différentes selon l'étage, l'exposition et les extérieurs. Ne réservez jamais sans avoir comparé plusieurs lots.
Comment suivre l'avancement des travaux ?
Tout chantier peut glisser de quelques mois : c'est contractuellement encadré par une marge prévue à l'acte authentique. L'essentiel est protégé par la garantie financière d'achèvement — le programme sera terminé. Si vous empruntez, les intérêts intercalaires courent jusqu'à la remise des clés.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Alençon en 2026 ?
Nos 2 programmes à Alençon affichent des prix dès 79 490 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Alençon ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Alençon adaptés à votre enveloppe.
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